Appartamento in vendita a Grosseto - Via Gabriele D'Annunzio, 8, 102 mq

Nel cuore della rinomata Zona Poeti, in via Gabriele D’Annunzio in una delle aree più tranquille, verdi e signorili di Grosseto, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 102 mq situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina riservata di sole tre unità. L'assenza di gestione condominiale, unitamente alla presenza di spese minime ridotte alla sola pulizia degli spazi comuni, rende questa soluzione eccezionalmente comoda ed efficiente.
L'immobile beneficia di un'esposizione privilegiata su tre lati che regala luce naturale durante tutta la giornata e un'atmosfera piacevolmente silenziosa. Attraverso una scala che serve soltanto due abitazioni, si accede a un ambiente accogliente e ben distribuito. La zona giorno accoglie con un soggiorno impreziosito da un caratteristico camino e affacciato su un primo terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina, un pratico cucinotto finestrato, offre la splendida opportunità di essere unita al soggiorno per creare un moderno e spazioso open space.
La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali e da una terza camera singola con accesso a un secondo terrazzo di servizio. Il grande bagno finestrato è completo sia di doccia sia di vasca, con la predisposizione spaziale per ricavare facilmente un secondo servizio.
La proprietà è termoautonoma, dotata di caldaia a condensazione, e si trova in un edificio con facciata a mattoncini in ottimo stato di conservazione. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali, pronto per essere abitato o destinato a un investimento a reddito, con impianti funzionanti e conformità urbanistica già verificata. Completa la proprietà la grande facilità di parcheggio lungo la via, poco trafficata e riservata ai residenti.
Una dimora spaziosa e ricca di potenziale, perfetta per chi desidera vivere nell'indipendenza e nel comfort a due passi da Viale Giusti, Verde Maremma e da tutti i principali servizi del centro.
Dettagli dell'immobile:
Classe energetica: G (EPgl,nren 159,77 kWh/m² anno)