Villa

FERRARA ZONA BORGO PUNTA Ubicata all'inizio di Via Calzolai, a soli 5 minuti dalle Mura di Ferrara e collegata con pista ciclabile, OTTIMA porzione di VILLA bifamigliare RISTRUTTURATA con ingresso indipendente e ampio parco esclusivo piantumato di circa 800mq. L'immobile e la recinzione sono stati edificati completamente in muro pieno di mattoni faccia a vista che offrono un isolamento termico naturale e un'estetica senza tempo. L'abitazione dispone di due ingressi ed è disposta quasi completamente al piano terra. Al piano terra accedendo dal portico vi è l'ingresso principale, Sala con particolare apertura ad oblò, tinello abitabile, camera matrimoniale con affaccio sul giardino, camera singola, bagno finestrato con doccia. Al piano superiore, accedendo dalla sala tramite la scala in legno, si trova un'ulteriore camera doppia con doppio infisso uno con affaccio sulla campagna retrostante ed anta a ribalta e uno in vetrocemento. Completa la proprietà un ampio vano scantinato finestrato collegato internamente alla casa e garage. La casa presenta inserti e dettagli architettonici antichi originali ed è ottimamente isolata. Lavori di ristrutturazione: infissi termici nuovi, tetto rifatto e coibentato (tegole nuove in sottofondo e d'epoca sopra per mantenere l'estetica del fabbricato), 2014/15 rifatti pavimenti e sottofondo (esclusi quelli in legno pavimentate con legno pregiato), 2017 intonaco nel garage, realizzato cappotto interno in cucina e camera da letto esposte a nord ovest, bagno completamente rifatto compreso sottofondo impianti e rivestimenti, doccia in cristallo di 6mm e rubinetterie con migliore qualità in commercio.