Villa

Acquistare oggi significa scegliere domani.

Ti proponiamo l'opportunità di entrare in una casa completamente nuova, ad alta efficienza energetica, in un contesto residenziale tranquillo a pochi minuti da Udine in fase di riqualificazione, al prezzo più vantaggioso dell'intero iter costruttivo.

Caratteristiche principali
Superficie commerciale 200 m²
Camere 3 (2 matrimoniali + 1 singola)
Bagni 2 completi e finestrati
Giardino Privato di proprietà di oltre 400 metri
Pertinenze Garage + cantina + posto auto
Classe energetica A+· Gas-free

Immersa nel verde e in un contesto riservato, questa villa è inserita in una bifamiliare di nuova realizzazione, all'interno di una via residenziale a senso unico a servizio dei soli residenti.

Un'abitazione pensata nei dettagli, dove ogni scelta costruttiva è orientata al comfort quotidiano e all'efficienza nel lungo periodo.


Il piano terra è dominato da una zona giorno open space che si apre direttamente sull'ampio giardino privato, creando una continuità tra interno ed esterno.
La zona notte al piano superiore ospita tre camere spaziose — due matrimoniali e una singola — ed un bagno dedicato. Un secondo bagno completo è presente al piano giorno.

Qualità dell'intervento:
Impianti nuovi con Fotovoltaico e pompa di calore , Isolamento termico certificato e Serramenti ad alta efficienza (Anta/ribalta e micro-ventilazione) , Finiture di pregio e Bollette energetiche ridotte al minimo - Nessuna spesa gas prevista.

La villa fa parte di una bifamiliare in cui le due sole unità sono completamente indipendenti e separate, senza parti in comune.
Ciò garantisce la massima privacy e il silenzio di una villetta unifamiliare.

Perché acquistare oggi sul progetto???

Il prezzo attuale rappresenta il valore più basso dell'intero iter di riqualificazione. Man mano che i lavori avanzano, il prezzo sarà aggiornato a rispecchiare il progresso del cantiere. Chi acquista ora su progetto ottiene le condizioni migliori, la libertà di personalizzare alcune finiture e la certezza di una consegna chiavi in mano a Settembre 2027.

Posizione e servizi

Piazza di Basaldella a pochi metri - Centro Udine < 10 min - Tangenziale A23 < 3 min - Bus urbano Linea 3 - Scuole di ogni ordine – Supermercato – farmacia – banca - Medico di base - Bar e ristoranti

Consegna prevista: Settembre 2027 · Falcon Investment  S.r.l.