Appartamento

CORTINA D'AMPEZZO – RESIDENZA ESCLUSIVA CON PISCINA PRIVATA, JACUZZI, GIARDINO E DOPPI BOX AUTO
Nel prestigioso quartiere della Camilluccia, precisamente in Via Misurina, all'interno di un elegante contesto residenziale immerso nel verde e caratterizzato da assoluta privacy e riservatezza, proponiamo in vendita una straordinaria proprietà di rappresentanza, unica nel suo genere per spazi, comfort e prestigio. La residenza si sviluppa su una superficie complessiva di circa 227 mq e rappresenta la perfetta sintesi tra eleganza, funzionalità e qualità della vita, offrendo ambienti raffinati e spazi esterni esclusivi difficilmente reperibili nel panorama immobiliare romano. L'abitazione principale, posta al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, si sviluppa su circa 177 mq e accoglie con un importante salone doppio, luminoso e scenografico, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di rappresentanza. Da qui si accede ad un piacevole terrazzo di circa 15 mq che si affaccia sul verde circostante. La zona notte è composta da tre ampie camere matrimoniali, una quarta camera versatile da destinare a studio, stanza ospiti o cameretta, tre bagni e numerosi spazi accessori che rendono la distribuzione interna particolarmente funzionale e adatta alle esigenze di una famiglia. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato, un autentico angolo di relax e benessere, sapientemente organizzato tra aree verdi, spazi pavimentati e zone dedicate alla convivialità. Qui trovano posto una suggestiva piscina privata e una raffinata vasca Jacuzzi esterna, elementi che trasformano la casa in una vera oasi esclusiva nel cuore della città. Al livello inferiore troviamo un'elegante taverna di circa 50 mq, dotata di ingresso indipendente e accatastata C/2, con la possibilità di essere collegata internamente all'appartamento principale. Uno spazio estremamente versatile, ideale come area wellness, sala hobby, palestra privata, studio professionale, dependance per ospiti o zona dedicata all'intrattenimento. La proprietà beneficia di una doppia modalità di accesso: direttamente dal giardino privato oppure dal pianerottolo condominiale tramite ascensore, garantendo massima comodità e indipendenza.
Completano questa prestigiosa proposta immobiliare:
• Due box auto di circa 23 mq ciascuno
• Un posto auto scoperto di circa 12 mq
• Cantina
• Ascensore
• Doppio ingresso
• Ampi spazi esterni privati
• Piscina privata e Jacuzzi esterna
La posizione è tra le più richieste e prestigiose della Capitale, a pochi minuti da Ponte Milvio, Foro Italico, Farnesina, Università Cattolica e Policlinico Gemelli, in un contesto esclusivo che unisce tranquillità, sicurezza e comodità di collegamento con il centro città. Una proprietà rara e prestigiosa, pensata per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, immerso nel verde, con il privilegio di disporre di una piscina privata e di spazi esterni unici, senza rinunciare ai servizi e alle comodità della città. Prezzo richiesto € 1.590.000,00. Per maggiori informazioni contattare il 3516801755