Villa

Casa Indipendente in Vendita a Nocera Umbra - Via Fano

Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Nocera Umbra, in Via Fano, una delle zone più ricercate e tranquille. Circondata da eleganti villette singole, questa proprietà rappresenta l'opportunità ideale per chi cerca una dimora spaziosa in un contesto residenziale esclusivo e sereno.

La casa, costruita nel 1967 e parzialmente ristrutturata post sisma, si sviluppa su una superficie commerciale di 170 mq distribuiti su più livelli. Il piano terra ospita una pratica autorimessa (garage) e cantine, perfette per riporre attrezzi e oggetti stagionali. Il primo piano, destinato all'abitazione principale, comprende un accogliente soggiorno, una cucina funzionale con balcone che regala una piacevole vista esterna, due spaziose camere matrimoniali (di cui una con balcone privato) e un bagno completo.

Gli spazi esterni sono davvero generosi: la proprietà include un meraviglioso giardino privato di circa 1.000 mq, perfetto per coltivare orto, creare zone relax o organizzare cene all'aperto. Inoltre, sono presenti immobili condonati di circa 20 mq che offrono ulteriore versatilità d'uso. Il parcheggio non è un problema: oltre al garage interno, è possibile parcheggiare direttamente nel giardino.

Attualmente in classe energetica G, rappresenta un buon investimento per chi desidera una proprietà in secondo-mano con potenziale di valorizzazione.

Con i suoi 6 locali ben distribuiti, la terrazza, i balconi, la cantina e il box, questa casa indipendente offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e indipendente. La posizione tranquilla, l'ampiezza degli spazi e le dotazioni complete la rendono una scelta eccellente per famiglie o chi ricerca serenità lontano dal caos urbano.

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