Appartamento

Appartamento Moderno a Riccione - A Pochi Passi dal Mare

Scopri questa splendida opportunità immobiliare a Riccione, dove il comfort e la modernità si incontrano in una location privilegiata. Situato in una palazzina esclusiva di recente costruzione con sole 4 unità abitative, questo appartamento rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in un contesto moderno e raffinato.

L'immobile, costruito nel 2018 e in ottimo stato di conservazione, si trova al primo piano con accesso facilitato tramite ascensore. Con una superficie commerciale di 93 m² e 78 m² calpestabili, l'appartamento si sviluppa su 3 locali ed è perfetto sia come residenza principale che come investimento o 2° casa al mare. La distribuzione degli spazi è intelligente e funzionale: accogliente soggiorno con cucina a vista, disimpegno, 2 camere da letto matrimoniali, 2 bagni completi e un ampio balcone/terrazza ideale per godere della brezza marina.

Gli impianti sono all'avanguardia: riscaldamento e raffrescamento a pavimento garantiscono il massimo comfort in ogni stagione, mentre le tapparelle elettriche offrono praticità e controllo della luminosità. I pannelli fotovoltaici installati assicurano efficienza energetica e risparmio sui consumi, confermato dalla classe energetica A4 (24,21 kwh/m² anno). La predisposizione per la domotica permette di automatizzare gli impianti secondo le tue preferenze.

L'accessibilità è garantita: l'immobile è completamente adattato per persone con mobilità ridotta. Il posto auto al piano interrato è dotato di presa per la ricarica delle auto elettriche, perfetto per chi sceglie la mobilità sostenibile. L'orientamento Nord-Est assicura una corretta illuminazione naturale durante tutto il giorno.

Tutti i comfort moderni completano questa proprietà esclusiva. A soli pochi passi dal mare di Riccione, potrai godere della bellezza della costa adriatica mantenendo la tranquillità di una residenza privata e ben progettata.

**Prezzo richiesto: €535.000**
**Riferimento annuncio: AL 155**

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