Villa

RIFERIMENTO: GVV05 VINCIMMOBILI .IT SAN SECONDO DI PINEROLO (MIRADOLO), nel verde della graziosa frazione di Miradolo, a pochi minuti dal centro di Pinerolo, siamo lieti di proporre una raffinata porzione di villa inserita in un contesto residenziale tranquillo e riservato, caratterizzata da grande luminosità, spazi ben distribuiti e un’elevata versatilità abitativa. La proprietà si distingue per la presenza di due unità abitative indipendenti, una soluzione particolarmente interessante per famiglie che desiderano mantenere la propria autonomia, per professionisti alla ricerca di uno spazio dedicato all’attività lavorativa oppure per chi desidera sviluppare un’attività ricettiva di tipo Bed & Breakfast. Al piano terreno troviamo un comodo bilocale indipendente completo di bagno, facilmente utilizzabile come dependance per ospiti o familiari, studio professionale con accesso autonomo o unità da destinare ad affitti brevi. L’abitazione principale si sviluppa ai piani superiori. Al primo piano si viene accolti da una luminosa zona giorno composta da soggiorno con camino e cucina, ambiente caldo e conviviale ideale per la vita quotidiana. Completano il piano due camere da letto e un bagno. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano mansardato, dove trovano spazio un’ulteriore camera da letto, il secondo bagno e un locale accessorio perfetto come studio, area relax, sala hobby o spazio dedicato allo smart working. All’esterno la villa è circondata da uno splendido giardino privato completamente pianeggiante, un autentico valore aggiunto che consente di vivere piacevoli momenti all’aria aperta in totale privacy e tranquillità. Completano la proprietà due pratici posti auto coperti. Una soluzione di grande charme, ideale per chi desidera abitare in un contesto verde e rilassante senza rinunciare alla vicinanza con Pinerolo e ai principali servizi, con il valore aggiunto di una seconda unità abitativa indipendente dalle molteplici potenzialità.
RIFERIMENTO: GVV05
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CLASSE ENERGETICA : E - EPgl,nren : 205.1 kWh/m² anno

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