Casa indipendente

*Via delle Ruote – Bologna | Soluzione semi-indipendente con giardino, dependance, taverna e 2 posti auto*

Proponiamo in vendita una caratteristica soluzione semi-indipendente di circa 139 mq, sviluppata su tre livelli, con ingresso indipendente, giardino privato, dependance e due posti auto esclusivi.

L'immobile si presenta come una soluzione ideale per chi desidera spazi ben distribuiti, indipendenza e comfort a pochi minuti dal centro storico di Bologna.

Al piano terra troviamo un'accogliente zona giorno open space con soggiorno e angolo cottura, oltre a un bagno di servizio.

La zona notte, al primo piano, è composta da un grande disimpegno, due ampie camere matrimoniali, bagno finestrato e balcone. ( Si può ricavare la terza camera)

Il piano seminterrato ospita una spaziosa taverna con cucina, perfetta come ambiente conviviale, zona hobby o spazio multifunzionale.

Completano la proprietà il giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, una comoda dependance da usare come lavanderia e deposito, due posti auto.

L'abitazione è dotata di infissi in legno con doppio vetro e di impianto di aria condizionata presente su tutti e tre i livelli, garantendo comfort in ogni stagione.

*Caratteristiche principali*

* Superficie: 139 mq
* Ingresso indipendente
* Giardino privato
* Dependance
* Due posti auto
* Soggiorno con angolo cottura
* Due camere matrimoniali
* Due bagni
* Balcone
* Taverna con cucina
* Infissi in legno con doppio vetro
* Aria condizionata su tutti i livelli

*Prezzo richiesto: € 480.000*

Una proposta rara nel contesto cittadino, ideale per chi cerca l'indipendenza di una casa con spazi esterni privati senza rinunciare alla comodità dei servizi e del centro di Bologna.