Casa indipendente in vendita a Boffalora Sopra Ticino - Via San Defendente, 46, 3170 mq

Operazione immobiliare di sviluppo residenziale

Proponiamo in Vendita un'interessante opportunità immobiliare destinata allo sviluppo residenziale, ideale per imprese di costruzione, operatori immobiliari e investitori alla ricerca di un progetto ad elevato potenziale di valorizzazione.

Il compendio comprende:

Terreno edificabile residenziale
Area con capacità edificatoria di circa 800 mq di SLP con progetto di massima già sviluppato per la realizzazione di una mini-palazzina composta da 3 appartamenti e due ville bifamiliari (render di progetto presenti nell'annuncio)

Fabbricato esistente
Villa di circa 570 mq, inserito nello stesso lotto, con possibilità di recupero e riqualificazione mediante frazionamento in 5-7 unità abitative, valorizzando il patrimonio edilizio esistente.

a conformazione del lotto consente di sviluppare un'operazione immobiliare integrata, combinando nuova edificazione e recupero dell'esistente all'interno di un unico progetto. Le ampie superfici esterne permettono inoltre la realizzazione di aree esterne utilizzabili per giardini privati, parcheggi, posti auto e relative pertinenze.

Si tratta di una soluzione particolarmente interessante per operatori del settore che desiderano sviluppare un intervento residenziale con importanti margini di valorizzazione e flessibilità progettuale.

Documentazione urbanistica, elaborati preliminari e ulteriori informazioni disponibili su richiesta.