Appartamento

In una delle zone più richieste del quadrante nord-est di Roma, più precisamente a Piazzale Jonio, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq sito al primo piano in una palazzina dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche, ideale per famiglie, professionisti e investitori.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: il quartiere è servito da ogni genere di attività commerciale, supermercati, scuole, farmacie, uffici postali, aree verdi e strutture sportive. La presenza del capolinea della Metro B1 Jonio e delle numerose linee di trasporto pubblico consente rapidi collegamenti con il centro città, le università e le principali direttrici urbane, rendendo la zona particolarmente apprezzata da studenti e lavoratori fuori sede.

L'appartamento, parzialmente ristrutturato, si distingue per la razionale distribuzione degli spazi interni. Un ampio ingresso con comodo disimpegno conduce alla zona giorno composta da un soggiorno e una cucina semi-abitabile dotata di piano cottura a induzione. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno finestrato con box doccia.

Completa la proprietà una comoda cantina di pertinenza.

L'immobile gode di un doppio affaccio che garantisce un'eccellente esposizione solare e una piacevole luminosità durante tutto l'arco della giornata. Sono presenti climatizzatori negli ambienti, infissi in doppio vetro, inferriate e un boiler elettrico per l'acqua calda sanitaria. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori.

Interessanti anche le potenzialità di personalizzazione: la distribuzione interna consente infatti di ampliare la zona living realizzando un moderno open space tra soggiorno e cucina. Inoltre, gli spazi permettono la possibile realizzazione di un secondo bagno, incrementando ulteriormente comfort e valore dell'abitazione.

Disponibile sia libero da subito sia con contratto di locazione in essere, rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla forte domanda di locazioni da parte di studenti universitari e lavoratori fuori sede, nonché per attività di locazione a medio e lungo termine.

Una soluzione versatile, luminosa e ben collegata, perfetta sia come abitazione principale che come investimento a reddito.