Vendita Appartamento

Appartamento

Via Giovanni Fattori, Bologna, Bologna (si apre su Google Maps in una nuova scheda)

Zona: Santa Viola (Barca, Santa Viola)

Prezzo
Ottimo Affare: 30% sotto la media
190
mq
5
Locali
2
Camere
2
Bagni

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Descrizione

in una palazzina degli anni ’60 recentemente riqualificata nel 2024 con cappotto termico grazie al superbonus 110%, appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano (senza ascensore, con possibilità di installazione), per una superficie di circa 190 mq.

l’immobile si distingue per la notevole luminosità e la tranquillità degli ambienti, grazie alle ampie finestre e agli infissi con doppi vetri. gli spazi interni sono caratterizzati da finiture moderne e tonalità eleganti, con pavimentazioni chiare che amplificano la percezione di ampiezza.

la zona giorno accoglie con un ampio soggiorno dal taglio contemporaneo, impreziosito da dettagli architettonici come l’apertura ad arco e una piacevole continuità visiva tra gli ambienti. la cucina, è dotata di una grande penisola su misura con bancone snack, ideale per momenti conviviali, ed è perfettamente integrata con la zona pranzo.

la zona notte offre tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con armadiatura su misura a tutta parete e ante specchiate, che dona ulteriore profondità e luminosità all’ambiente. i due bagni finestrati garantiscono comfort e praticità.

completano la proprietà due balconi e un'ampia cantina ciclabile finestrata.

dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto di allarme, l’appartamento garantisce un elevato livello di comfort abitativo e tranquillità.

una soluzione perfetta per chi desidera ambienti generosi in un contesto riservato e ben collegato.

€ 450.000 + €15.000 posto auto

Caratteristiche

Piano 1
Ascensore No
Stato Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento Autonomo, a radiatori, alimentato a metano

Servizi e accessori

Armadio a muro Cancello elettrico Esposizione interna Fibra ottica Impianto di allarme Impianto tv centralizzato Infissi esterni in doppio vetro / PVC Porta blindata VideoCitofono

Referente

Immobiliare Margherita Marini

Storico

Pubblicato 21 Jun 2026
Aggiornato 24 Jun 2026
Sul mercato 14 giorni
ID Annuncio 129973498