Appartamento

PRONTO FINE LUGLIO 2026
In piacevole complesso residenziale circondato da giardini condominiali, nella zona di Ponte Nuovo, equidistante dal metro M1 Gorla e dal metro M2 Cimiano e a pochi passi dal pittoresco Naviglio della Martesana, troviamo ampio trilocale con taverna che gode di accesso privato, verandato, dai giardini di cui sopra e doppio affaccio sugli stessi, oltre a beneficiare di grande balcone sul verde.
Raggiunto l'ingresso tramite pochi gradini, si accede al doppio salone con doppia esposizione, balcone di cui sopra e cucina a vista; sul lato sinistro dell'ingresso è stato realizzato un pratico bagno lavanderia con soppalco.
L'appartamento è appena stato ristrutturato a nuovo, e viene consegnato con sanitari e attacchi per la cucina e gli altri elettrodomestici, oltre che la predisposizione per l'aria condizionata.
Infissi nuovi in PVC a triplo vetro (REHAU, made in Germany). Laminato effetto parquet in salotto e nella camera principale. Seconda camera, bagni e lavanderia in gres effetto legno.
L'attuale distribuzione prevede due camere da letto con bagno privato e doccia, uno dei quali è finestrato mentre l'altro è dotato di aspirazione forzata e illuminazione in parte naturale. Entrambe le camere espongono su corti condominiali verdi, curate e tanto luminose quanto tranquille.
Tra le due camere si trova una capace cabina armadio, con utilissime mensole a tutta grandezza.
Dal salone una comoda scala in ferro di nuova realizzazione, dotata di porta, conduce al generoso locale taverna, con nuova finestra in PVC, che si presta a molteplici utilizzi (ad es. sala TV, giochi per ragazzi, locale per hobbies). Una porta blindata collega questo locale al corridoio condominiale.
Il riscaldamento è condominiale, con termosifoni, valvole e contabilizzatori.
Eventuali personalizzazioni aggiuntive possono essere concordate tra le parti, con costo aggiuntivo a carico della parte acquirente.
Gli autobus di linea 44 e 51 collegano agevolmente il condominio alle fermate della metro sopra indicate; la linea 56 dalla vicina via Padova arriva in poche fermate a piazzale Loreto.
La zona è di chiara natura residenziale, con tracce di architettura industriale oggi reinterpretate come loft, uffici di creativi e negozi; vi si trovano anche molti ottimi bar e ristoranti..
I più atletici potranno godersi la pista ciclabile lungo il canale, che porta all'Adda e verso il lago di Lecco, così come verso il centro, Melchiorre Gioia e il parco Biblioteca degli Alberi / piazza Gae Aulenti.
Il rogito potrà essere effettuato solo dopo la Comunicazione Fine Lavori.
All'acquirente verrà offerta la possibilità di dedurre parte delle spese sostenute per la ristrutturazione.
LE IMMAGINI PUBBLICATE SONO SOLO A FINI PUBBLICITARI E ILLUSTRATIVI E NON RISPECCHIANO LO STATO AVANZAMENTO LAVORI EFFETTIVO.