Appartamento

All’interno della tranquilla e verdeggiante Borgata Favella (Rubiana), proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilivelli di circa 110 mq commerciali sito all’interno di una piccola palazzina. La posizione, a brevissima distanza dal Colle del Lys, rende questa proprietà la scelta perfetta per chi cerca una seconda casa immersa nella natura ma facilmente raggiungibile dal capoluogo piemontese.

La Borgata Favella: il contesto
Borgata Favella è una località montana del comune di Rubiana, caratterizzata da un contesto naturale intatto e circondata dal verde. Offre un ambiente tranquillo e riservato, ideale per rilassarsi dal caos cittadino. La vicinanza al Colle del Lys garantisce un accesso immediato a sentieri escursionistici, percorsi ciclo-turistici e aree relax, rendendola una meta d'interesse in tutte le stagioni dell'anno.

Gli Interni: la disposizione dei locali
L'immobile si sviluppa su due livelli, sfruttando la caratteristica pendenza del terreno montano:
• Piano Terra fronte valle / interrato verso monte: ingresso su un'ampia zona giorno open space ad uso tavernetta con suggestivo caminetto, completa di una comoda zona bar, ideale per i momenti di convivialità. Cucinino / Ripostiglio.
• Piano Primo fronte valle / terra verso monte: collegato tramite una tipica scala interna in legno, il livello superiore ospita un grande disimpegno, due ampie camere da letto e un bagno dotato di finestra.

Gli Spazi Esterni
La proprietà vanta ottimi sfoghi esterni che valorizzano l'indipendenza e il contatto con la natura:
• Un balcone al primo piano.
• Un'area cortilizia pavimentata in pietra del luogo, adatta per pranzi e cene all'aperto.
• Un giardino terrazzato molto godibile e versatile.