Villa

In una tranquilla e ricercata zona residenziale di Ponderano, in Via Carisey 7, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare indipendente su quattro lati, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di grandi spazi abitativi, indipendenza e versatilità.

L’immobile si sviluppa su più livelli per una superficie abitativa complessiva superiore ai 350 mq ed è circondato da giardino privato sui quattro lati, offrendo privacy e comodità in ogni periodo dell’anno.

Al piano rialzato troviamo un primo appartamento di circa 85 mq composto da ingresso su zona giorno open space con cucina e soggiorno, sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno.

Al piano superiore si sviluppa l’abitazione principale di circa 160 mq, caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Un grande ingresso conduce alla zona pranzo aperta sul soggiorno, collegato alla cucina a vista con disposizione a ferro di cavallo. La zona notte ospita due camere matrimoniali di generose dimensioni e uno splendido bagno di circa 15 mq.

Il vero fiore all’occhiello della proprietà è rappresentato dall’esclusivo terrazzo di circa 180 mq, uno spazio unico e difficilmente reperibile, perfetto per realizzare una zona pranzo estiva, area barbecue, solarium, spazio giochi per bambini o un elegante salotto all’aperto dove trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari.

La proprietà è completata da:

* Giardino privato che circonda l’intera abitazione.
* Autorimessa/magazzino di grandi dimensioni con basculante maggiorata, ideale anche per il ricovero di camper, furgoni o mezzi da lavoro.
* Possibilità di ospitare comodamente fino a quattro autovetture al coperto.
* Locale lavanderia.
* Ampia tavernetta con cucina e zona giorno, perfetta per feste, cene e momenti conviviali.
* Locali tecnici e spazi accessori ideali anche per chi necessita di deposito, magazzino o area hobby.

L’intero immobile è stato ristrutturato nel 2012 con il rifacimento degli impianti elettrici e idrosanitari e la sostituzione degli infissi con serramenti in PVC a doppio vetro.

I due appartamenti sono completamente indipendenti e dotati ciascuno della propria caldaia a gas metano, consentendo una gestione autonoma delle utenze.

Attualmente l’appartamento al piano rialzato risulta locato e garantisce una rendita immediata, mentre l’abitazione principale è libera e disponibile fin da subito.

Una soluzione rara sul mercato, ideale per due nuclei familiari, per chi desidera una casa con ampi spazi abitativi e accessori oppure per chi cerca un immobile capace di unire abitazione, magazzino e redditività in un’unica proprietà.

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