Villa

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde della campagna sabina ma comodamente collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, proponiamo in vendita una villa di ampia metratura completamente indipendente disposta su tre livelli, con corte esclusiva di circa 1.000 mq.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti e valorizzare al meglio gli ampi spazi disponibili.
Il piano terra, ad uso residenziale e collegato internamente da una comoda scala in muratura, ospita un ampio salone con camino e accesso diretto al portico e al giardino, una cucina abitabile, un bagno finestrato con vasca, un locale ripostiglio e un’intercapedine ad uso cantina, all’esterno è presente anche un locale tecnico.
Il piano primo, anch’esso ad uso residenziale, è composto da cinque camere di generose dimensioni, di cui due con affaccio diretto sul terrazzo, oltre a un bagno finestrato con doccia.
Il piano sottotetto è costituito da un grande ambiente open space, piccoli locali ad uso magazzino e un bagno di servizio.
La proprietà dispone di utenze dirette di acqua, luce e gas metano, fossa biologica per lo smaltimento delle acque reflue e pozzo artesiano, particolarmente utile per l'irrigazione del giardino.
Punto di forza dell'immobile è la sua posizione strategica: in pochi minuti si raggiungono la Via Salaria, il casello autostradale A1 e la stazione ferroviaria di Fara Sabina-Montelibretti, con collegamenti diretti verso Roma e l'Aeroporto di Fiumicino.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi e tranquillità, con la possibilità di realizzare una residenza personalizzata nel cuore della Sabina.
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