Appartamento

Castellina M.ma a 15 km dal mare, nel centro del paese, in antico palazzo rinnovato con cura di sole tre unità abitative, vendesi appartamento di 59 mqin perfette condizioni e con terrazza vista mare.

Terzo ed ultimo piano, in stile rustico e con rifiniture di pregio: ampio soggiorno pranzo con angolo cottura, soppalco utilizzabile come studio o seconda cameretta, disimpegno giorno/notte, grande camera matrimoniale, bagno finestrato con cabina doccia e terrazza vista mare di circa 15 mq.

L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente rinnovato.

Inclusa nella vendita una parte dell'arredamento, rendendo questo appartamento pronto per essere abitato.

Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto unico e affascinante, riscaldamento autonomo a metano, con aria condizionata e un'ottima esposizione a nord-ovest.

Il tetto a vista in travi aggiunge un tocco di grande fascino ed eleganza.

Al piano terra un locale ripostiglio condominiale.

Immobile senza spese condominiali.

Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per attestato prestazione energetica (APE) - accesso atti catastali - relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale, broker finanziario per mutui e/o finanziamenti, studi notarili per rogito di compravendita definitivo.

Per info e visite Riccardo Paini
Consulente Immobiliare
348/8285278.

English version:

Apartment with a terrace overlooking the sea. Expertly restored with high-quality finishes in classic Tuscan style.

Castellina M.ma, 15 km from the sea, in the town centre, in a carefully renovated historic building comprising just three residential units, a 59 m² flat in perfect condition with a terrace offering sea views is for sale.

Third and top floor, rustic in style with high-quality finishes: spacious living/dining room with kitchenette, mezzanine suitable for use as a study or second bedroom, hallway separating living and sleeping areas, large double bedroom, bathroom with window, shower cubicle and a sea-view terrace of approximately 15 m².

The flat is in excellent condition, having been completely renovated.

Part of the furniture is included in the sale, making this flat ready to move into.

Don't miss the opportunity to live in a unique and charming setting, with independent natural gas heating, air conditioning and excellent north-west facing aspect.

The exposed timber beams add a touch of great charm and elegance.

On the ground floor, there is a communal storage room.

Property with no service charges.

We offer the following services: technical consultancy for the Energy Performance Certificate (APE) – access to land registry records – technical report on planning and land registry compliance, financial broker for mortgages and/or loans, notary services for the final deed of sale.

For information and viewings, contact Riccardo Paini
Estate Agent
348/8285278. Classe Energetica: E