Villa

L'eleganza dello spazio e l'indipendenza assoluta: imponente Villa Singola in via Aldo Moro a Pontoglio
In via Aldo Moro a Pontoglio, all'interno di un quartiere residenziale tranquillo, proponiamo in vendita una villa singola degli anni '80 dalle generose metrature, circondata da un lotto di giardino piantumato di circa 1.200 mq disposto su quattro lati. La casa si sviluppa su una superficie abitativa principale di 357 mq ed è caratterizzata da una struttura a livelli sfalsati, ottima per l'indipendenza interna.

La zona giorno è composta da un soggiorno doppio molto luminoso, una sala da pranzo separata e una cucina abitabile. Da questi ambienti si accede a due terrazze coperte per un totale di 14 mq, di cui una già attrezzata con area barbecue.

La zona notte, che conta complessivamente sei camere da letto e quattro bagni, è stata progettata con una particolare divisione degli spazi grazie a due ingressi distinti: il primo accesso serve una prima camera al piano e una seconda stanza soprastante, creando di fatto un'ala separata; il secondo accesso, tramite un vano scala dedicato, conduce invece alle altre quattro camere da letto. Questa disposizione rende la casa ideale anche per ospitare due nuclei familiari o per chi necessita di una netta separazione tra spazi privati e lavorativi.

Al piano seminterrato e interrato si sviluppano le ampie pertinenze, che aggiungono ulteriore superficie utile. Troviamo una taverna di 160 mq completa di cantina per i vini e, adiacente, uno spazio di 140 mq suddiviso tra una grande autorimessa capace di ospitare più vetture e un locale hobby/bricolage indipendente.

L'immobile si presenta in buone condizioni a livello strutturale. Per via dell'epoca di costruzione, si presta a un piccolo intervento di ristrutturazione interna mirato all'ammodernamento delle finiture e all'efficientamento energetico, permettendo di personalizzare gli ampi spazi a disposizione secondo le proprie esigenze.