Villa

In zona residenziale tranquilla e riservata, proponiamo porzione di bifamiliare di recente realizzazione (2013), in eccellenti condizioni sia interne che esterne, con ingresso indipendente e giardino di proprietà. L’abitazione si sviluppa su più livelli e si distingue per una distribuzione interna pensata per offrire comfort e grande flessibilità abitativa. Al piano terra si trovano ampi locali luminosi affacciati direttamente sul giardino grazie alle diverse aperture che contemporaneamente garantiscono un’eccellente luminosità naturale e una piacevole continuità tra interno ed esterno. La conformazione e le dimensioni di questi spazi li rendono particolarmente adatti ad accogliere una zona living ampia e funzionale. Al piano superiore si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto, ben disimpegnate, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di stanze dedicate allo studio o al lavoro da casa e quattro balconi. La proprietà è completata dalla presenza di numerosi locali accessori: una grande taverna al piano interrato, ulteriore cantina di ampia metratura e vano tecnico dedicato all’impiantistica, elementi che aumentano sensibilmente la funzionalità dell’abitazione. Ogni livello è dotato di servizio igienico. All’ultimo piano è presente un sottotetto open-space completamente praticabile, valorizzato da tetto con travi a vista in legno, perfetto come spazio hobby, area relax o ambiente multifunzionale e tre balconi. L'immobile è coibentato con cappotto termico composto da pannelli di lana di roccia traspiranti spessore 10cm. , tutti i livelli sono dotati di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompa di calore con geotermia, e ventilazione meccanica controllata su ogni singolo vano. È inoltre presente impianto di aspirazioni polveri centralizzato, n. 2 impianti fotovoltaici da 3 kW ciascuno, impianto di irrigazione automatico e addolcitore delle acque. Tutti gli impianti sono a norma in rispetto alle Leggi vigenti.