Appartamento

In una delle zone più apprezzate e strategiche del quadrante Aurelia, precisamente in Via Riva Ligure, proponiamo in vendita un elegante appartamento trilocale di 84 mq, situato al primo piano di una moderna palazzina di recente costruzione, inserita in un contesto residenziale signorile, riservato e particolarmente curato.

L’immobile si presenta in eccellenti condizioni interne, pari al nuovo, ed è caratterizzato da ambienti luminosi, ben distribuiti e rifiniti con materiali di qualità, ideali per chi desidera una casa pronta da abitare senza alcun intervento da effettuare.

L’ingresso conduce direttamente nell’ ampia e accogliente zona giorno, composta da un bel soggiorno con cucina a vista, uno spazio moderno e funzionale pensato per vivere al meglio la quotidianità e i momenti di convivialità. Grazie alle ampie aperture verso l’esterno e all'esposizione a SUD, l’ambiente risulta particolarmente luminoso e arioso.

La zona notte è ben separata e comprende una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta, e due bagni di cui uno en suite entrambi finestrati, una caratteristica sempre più rara e particolarmente apprezzata, che garantisce comfort, aerazione naturale e praticità.

Fiore all’ occhiello della proprietà è il bellissimo terrazzo vivibile, uno spazio esterno ideale per pranzi e cene all’ aperto, momenti di relax o semplicemente per godere di un piacevole sfogo esterno in totale tranquillità.

Le finiture e le dotazioni dell’appartamento confermano l’elevato livello qualitativo dell’immobile:

* Pavimentazione in parquet;
* Infissi in PVC effetto legno con ottime prestazioni termoacustiche;
* Inferriate di sicurezza;
* Zanzariere;
* Serrande elettriche blindate;
* Porta blindata;
* Videocitofono;
* Impianto di climatizzazione;
* Riscaldamento autonomo;
* Sistema di allarme;
* Tende da sole;
* Pannelli solari per l'uso dell'acqua calda;
* Materiali e finiture di pregio.

Il complesso residenziale offre inoltre ampi spazi condominiali ben curati, aree verdi e un’atmosfera tranquilla e riservata che rende l’intero contesto particolarmente piacevole da vivere.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la zona è estremamente ben collegata grazie alla vicinanza della stazione Aurelia, all’ accesso immediato alla Via Aurelia e alla rapida connessione con il Grande Raccordo Anulare, consentendo spostamenti agevoli verso il centro città, l’aeroporto e le principali strade urbane ed extraurbane. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti servizi, attività commerciali, scuole e mezzi pubblici.

Completa l’offerta la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto di proprietà, ideale per chi desidera ulteriore comodità e sicurezza.

Una soluzione abitativa moderna, elegante e pronta da vivere, perfetta per famiglie, giovani coppie o per chi è alla ricerca di un immobile recente in un contesto residenziale di qualità, ben collegato e ricco di servizi.