Appartamento

AMPIO TRILOCALE CON SPAZI ESTERNI A DUE PASSI DA VIA BRAVETTA

Nel cuore del quartiere Bravetta, in Via dei Marcellini, proponiamo in vendita un ampio trilocale con due balconi di cui uno abitabile, inserito in un contesto tranquillo, nel verde e al tempo stesso comodo a tutti i principali servizi.
Una soluzione con grandi potenzialità, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura.

L'ABITAZIONE:
L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente che rappresenta il vero cuore della casa. Da qui si accede direttamente al balcone abitabile di 15 mq, con affaccio completamente aperto sul verde, perfetto per momenti di relax o per organizzare pranzi e cene all’aperto con amici e familiari.

La cucina abitabile, spaziosa e ben organizzata, dispone a sua volta di un balcone verandato, perfetto per essere adibito a dispensa e/o zona lavanderia.

Un comodo disimpegno introduce alla zona notte, composta da due camere da letto matrimoniali, entrambe di generose dimensioni e in grado di garantire comfort e praticità. Gli spazi permettono di ospitare un letto matrimoniale e ampi armadi, mantenendo comunque un’ottima fruibilità degli ambienti. Gli affacci riservati assicurano privacy e tranquillità.

Il bagno, dotato di finestra, presenta una disposizione lineare degli elementi e offre la possibilità di essere valorizzato attraverso una ristrutturazione moderna e mirata. È inoltre possibile ricavare un secondo bagno.

La casa gode di una luminosità eccellente grazie alla tripla esposizione, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata. Inoltre gli affacci aperti donano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità, rendendo gli ambienti particolarmente vivibili.
L’appartamento, situato al quinto piano di un edificio di sette piani, si trova all’interno di uno stabile in cortina degli anni ’80, in buono stato manutentivo e dotato di ascensore. A completare la proprietà vi sono una comoda cantina e un posto auto coperto, che garantiscono comfort e praticità nella vita di tutti i giorni.

CINQUE OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE
1- Balcone abitabile con affaccio aperto sul verde, ideale per momenti all’aperto.
2- Tripla esposizione che garantisce luminosità e aria in tutti gli ambienti.
3- Ottima possibilità di personalizzazione grazie alla presenza di tramezzi e all’ampia metratura.
4- Contesto tranquillo e riservato, ma a pochi passi da tutti i principali servizi della zona Bravetta.
5- Posto auto coperto e cantina, elementi sempre più ricercati e difficili da trovare.