Appartamento

FIRENZE, SAN FREDIANO, (RIF:W26076) proponiamo in vendita TRILOCALE (54mq circa) completamente ristrutturato

Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una piccola e caratteristica palazzina fiorentina, ideale sia come abitazione principale sia come interessante opportunità di investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi da Porta San Frediano.
L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce alla spaziosa cucina abitabile, dotata di accesso al balcone, dal quale è possibile ammirare la suggestiva Porta San Frediano. Uno spazio funzionale e ben organizzato, pensato per vivere la quotidianità con praticità e comfort. Un comodo disimpegno accompagna alla zona living e alla camera da letto, garantendo una distribuzione degli ambienti razionale e ben equilibrata. Completa la proprietà un bagno finestrato, elemento particolarmente apprezzato e raro nella zona.
L’appartamento, attualmente oggetto di completa ristrutturazione, sarà consegnato chiavi in mano, con finiture moderne, curate nei dettagli e impianti completamente nuovi. Sarà dotato di portoncino blindato, videocitofono, infissi in PVC con vetrocamera ad alte prestazioni per un eccellente isolamento termoacustico e predisposizione per impianto di climatizzazione caldo/freddo. Tutti gli impianti saranno realizzati ex novo e corredati dalle relative certificazioni di conformità, a garanzia di sicurezza, efficienza e affidabilità.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: situata in un contesto ricco di servizi e a pochi passi dal centro storico di Firenze, consente di vivere tutta la comodità della città rimanendo al di fuori della ZTL e quindi facilmente raggiungibile in auto. Nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, negozi, banche e fermate dei mezzi pubblici, tutti comodamente raggiungibili a piedi.
Una soluzione moderna, funzionale e pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere uno dei quartieri più autentici e ricercati di Firenze o per chi cerca un investimento di valore con ottime prospettive di redditività.
Termosingolo.
Ape classe G < 175,00 Kwh/m2 anno

Parentesi Casa
Tel. 0559334673
Via Dosio, 10/12 - Firenze

Toscana, Firenze, Firenze, san frediano, 3 Vani, nuova ristrutturazione