Villa

ZUBIENA - In una delle posizioni più suggestive e panoramiche...Proponiamo in vendita una splendida CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE situata sulla sommità di una collina, per metà di proprietà esclusiva, da cui si gode di una vista mozzafiato a 360°, dalla pianura alle montagne e sul verde che caratterizza questo angolo del Piemonte. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per due nuclei familiari oppure grazie alla distribuzione degli spazi e alla configurazione dell'immobile, la casa può essere adattata e trasformata in un'unica abitazione. La prima unità abitativa, edificata negli anni '80 e ristrutturata poi negli anni '90, è stata ulteriormente valorizzata nel 2021 grazie agli interventi realizzati con il Superbonus 110%, che hanno consentito un importante miglioramento dell'efficienza energetica. L'abitazione è dotata di cappotto termico esterno, tetto rifatto e coibentato, infissi in PVC con doppio vetro e persiane in alluminio, zanzariere, pannelli solari per acqua calda, caldaia a condensazione e ventilazione meccanica controllata. Gli spazi interni comprendono, soggiorno con camino, angolo cottura con una splendida vista sulle montagne, camera matrimoniale, cameretta, bagno, WC di servizio e tre balconi. Al piano seminterrato cinque cantine e un ulteriore WC appena rifatto. La seconda unità, ampliata e realizzata nel 2007 è caratterizzata da riscaldamento a pavimento, tetto in legno isolato, serramenti in PVC con doppio vetro, ventilazione meccanica controllata, caldaia a condensazione e impianto di climatizzazione. L'abitazione accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito da una vetrata panoramica, cucina a vista, due camere, un pratico ripostiglio utilizzabile anche come cabina armadio, un bagno e un balcone. Al piano seminterrato spaziosa taverna/cantina recentemente ristrutturata. A completare vi è un terreno di circa 3.980 mq prevalentemente collinare che circonda la proprietà. Una proprietà rara da trovare, capace di unire indipendenza, efficienza energetica e una posizione semplicemente impareggiabile.