Villa

In posizione tranquilla e soleggiata nel comune di Zubiena, proponiamo in vendita una soluzione indipendente di grande metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera un’abitazione con ampi spazi accessori e potenziale di sviluppo abitativo e/o investimento.
L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e può essere abitato da subito, offrendo al contempo interessanti possibilità di personalizzazione e ampliamento.
La proprietà si sviluppa su quattro livelli, così organizzati:
al piano terreno, troviamo una taverna, cantina e locali di sgombero; sempre al piano terreno un altro locale di generosa metratura con al suo interno tutto il necessario per l'utilizzo di una tavernetta.
Ai Piani primo e secondo, attraverso la scala interna si accede a due appartamenti distinti, ciascuno di generose dimensioni (circa 120 mq), composti da: ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, tre camere da letto e servizi.
Il primo piano è dotato inoltre di un terrazzo vivibile, affacciato sul giardino
Gli alloggi, luminosi e ben esposti, sono immediatamente abitabili, dotati di impianti autonomi di riscaldamento con caldaie indipendenti a gas.
Al terzo ed ultimo piano, un grande spazio attualmente al grezzo, con altezze abitabili e superficie pari agli appartamenti sottostanti, offre la possibilità di ricavare una terza unità immobiliare o una zona openspace personalizzabile.
La casa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq.
Completano la proprietà, il cortile interno privato e un fabbricato con possibilità di utilizzarlo come ricovero automezzi.
Inoltre, è possibile acquistare il fabbricato adiacente "ex ritorcitura"
A completamento della proposta, è disponibile anche un fabbricato confinante di circa 2.500 mq, accatastato come D/7, perfetto per attività artigianali, produttive o di deposito.
L'immobile è venduto separatamente al prezzo di € 120.000 e dispone di un impianto fotovoltaico già installato sul tetto, ottimo per ridurre i costi energetici e generare reddito passivo.