Appartamento

Spazioso appartamento al primo piano con area solare di esclusiva proprietà – Torre San Giovanni (Ugento)

L’immobile si sviluppa interamente al primo piano. Varcando la soglia d’ingresso, sarete accolti da un ampio e luminoso soggiorno che conduce alla cucina abitabile con angolo cottura. Inoltre dispone di bagno di servizio. Dalla stessa cucina, si ha l'accesso allo spazio esterno retrostante. Da qui, tramite una scala, si accede all’area solare di esclusiva proprietà, dalla quale è possibile godere di una piacevole vista sul territorio circostante. Questo spazio rappresenta un vero valore aggiunto dell’abitazione, ideale da attrezzare e vivere durante la stagione estiva come zona relax, solarium privato o area dedicata a cene e momenti conviviali all’aperto.

La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto matrimoniali; una di esse dispone dell’affaccio sul balcone d’ingresso. Completa l'abitazione un bagno principale, dotato di sanitari, lavabo e doccia, e finestra che garantisce un’ottima illuminazione e ventilazione naturale.
Inoltre, al piano terra vi è un sottoscala, utilizzato come ripostiglio.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la possibilità di suddividerlo in due unità abitative indipendenti: un bilocale e un trilocale. Entrambe le future soluzioni conservano già la predisposizione e gli allacci necessari per la realizzazione di una cucina, rendendo l’intervento particolarmente pratico e vantaggioso sia per uso privato che per investimento.

Ubicazione

L’appartamento è situato al primo piano di un contesto privo di ascensore, nel cuore di Torre San Giovanni, una delle località balneari più apprezzate del Salento. La posizione consente di raggiungere facilmente le splendide spiagge di sabbia fine e il lungomare, ricco di stabilimenti balneari, ristoranti, pizzerie, bar e attività commerciali aperte tutto l’anno. Nelle vicinanze sono inoltre presenti supermercati, farmacia, servizi essenziali e aree dedicate allo svago.

La località dista pochi minuti dal centro di Ugento, rinomato per il suo patrimonio storico e culturale, e rappresenta una soluzione ideale sia come residenza estiva sia come investimento turistico grazie all’elevata richiesta di locazioni durante la stagione estiva