Appartamento

VIALE BLIGNY – BILOCALE ARREDATO, PIANO TERRA
In elegante palazzo d'epoca inserito in un contesto storico, dotato di servizio di portineria attivo dal lunedì al venerdì dalle ore 8.30 alle ore 12.30, proponiamo in locazione appartamento di circa 40 mq posto al piano terra interno cortile.
L'immobile, in discrete condizioni manutentive, è composto da ingresso, zona living con cucina, camera da letto e bagno. Non è presente l’ impianto di aria condizionata.
DOTAZIONI
L'appartamento viene consegnato completo di forno, frigorifero con piccolo freezer, piano cottura a gas, pentole, piatti, bicchieri e stoviglie di cortesia. La lavatrice è installata in cucina. Non sono presenti asciugatrice e lavastoviglie.
Gli infissi sono in legno con doppio vetro tradizionale e persiane in legno. Il bagno non è finestrato e dotato di doccia e sanitari completi. L'immobile è predisposto per la fibra ottica.
Riscaldamento autonomo con caldaia a gas.
Doppia esposizione nord/ovest con entrambi affacci su cortile interno.
Disponibile da subito.
TIPOLOGIA CONTRATTUALE
Contratto in cedolare secca, transitorio per studenti. Si prediligono locazioni di breve durata 12 mesi.
DETTAGLI ECONOMICI
Si invita a leggere attentamente le seguenti condizioni prima di richiedere un appuntamento:
• Riscaldamento centralizzato, escluso dal canone di locazione;
• Spese condominiali pari a circa € 180,00 mensili, da aggiungere al canone, salvo conguaglio;
• Utenze di energia elettrica, gas, tassa rifiuti, eventuale internet, canone RAI e relativi costi di gestione interamente a carico del conduttore;
• Obbligo di effettuare la manutenzione periodica della caldaia secondo la normativa vigente;
• Deposito cauzionale richiesto: tre mensilità;
• La cauzione non potrà essere imputata agli ultimi canoni di locazione ai sensi della Legge 431/98;
• Recesso anticipato con preavviso di 3 mesi;
• Pagamento del canone mensile.
STATO DELL'IMMOBILE
Le pareti si presentano in discreto stato manutentivo e dovranno essere restituite nelle medesime condizioni. In caso contrario, il ripristino mediante tinteggiatura dovrà essere eseguito da personale qualificato previo accordo con la proprietà.
L'immobile viene consegnato in condizioni di pulizia dignitose e dovrà essere riconsegnato nelle medesime condizioni.
UTENZE
L’utenza di energia elettrica è attiva e volturabile mentre il gas risultadisattivato e necessita di nuovo allaccio. Volture, subentri, eventuali cessazioni e relativi costi saranno integralmente a carico del conduttore.
ZONA E COLLEGAMENTI
L'immobile è situato in una delle zone più richieste della città, a pochi passi dall'Università Bocconi, dal Parco Ravizza, dalla Darsena e da tutti i principali servizi di quartiere.
Il centro città è raggiungibile comodamente in circa 15 minuti a piedi.
A soli 15 metri dall'ingresso dello stabile è presente la fermata del tram n. 9 (Porta Genova – Stazione Centrale), collegata direttamente alle linee metropolitane M2 Porta Genova e M3 Porta Romana.
PRECISAZIONI
Il futuro conduttore è invitato a verificare personalmente lo stato dell'immobile mediante sopralluogo e a effettuare una verifica finale almeno cinque giorni prima dell'ingresso effettivo, al fine di evitare contestazioni legate a valutazioni soggettive dello stato di consegna.
PROPOSTE
Il presente annuncio è stato approvato integralmente dalla proprietà, contiene elementi di natura contrattuale e verrà allegato alla proposta di locazione. Successivamente il contratto definitivo sarà coordinato con quanto qui riportato.
Il proprietario richiede una breve presentazione personale del candidato (interessi, attività, percorso professionale e progetti futuri), riservandosi la facoltà di selezionare la proposta ritenuta maggiormente idonea.
Punto Immobiliare Bocconi S.r.l.
Viale Bligny 60 – 20136 Milano
Tel. 02 58431238 – Cell. 328 3197997