Villa

Prestigiosa Villa Indipendente con giardino e terreno edificabile attiguo.
Moncalieri, in Strada Revigliasco, nella rinomata e tranquilla cornice residenziale di zona San Michele, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su tre livelli, di circa 402 mq, immersa in un ampio giardino piantumato e attiguo lotto di terreno edificabile di circa 1000mq.
La posizione è ideale per chi ricerca massima riservatezza senza rinunciare alla vicinanza ai servizi: Piazza Vittorio, è raggiungibile in meno di 30 minuti d’auto, rendendo questa residenza perfetta per famiglie che desiderano coniugare la pace della precollina con la comodità del centro città. L'abitazione, ristrutturata con cura nel 2011, si presenta in eccellenti condizioni interne e si sviluppa su tre livelli collegati da una comoda scala interna.
Al piano terra, l'ingresso principale apre su uno scenografico salone doppio con camino, proseguendo verso una spaziosa cucina abitabile, un ampio porticato, due ampie camere da letto luminose e due bagni moderni con finestra.
Il piano sottotetto è stato interamente dedicato al benessere e alla privacy, ospitando una camera padronale con cabina armadi, uno studio riservato, una palestra, un bagno e un delizioso terrazzino con vista aperta sulla proprietà.
Il piano seminterrato completa la casa con un’ampia taverna attrezzata di camino e cucina, una spaziosa lavanderia, cantina e un garage di circa 60 mq con portone carraio automatizzato.
Uno dei principali valori aggiunti di questa proprietà, è l’ampio spazio esterno.
La villa ospita uno splendido giardino privato con pergolato in glicine, un forno esterno in muratura e il barbecue. Il terreno edificabile attiguo, di oltre 1.000 mq. può rappresentare un'opportunità di investimento unica, offrendo la possibilità di ampliare ulteriormente la struttura esistente.
Sotto il profilo tecnico, l’immobile vanta una Classe Energetica C grazie a interventi d'avanguardia come la caldaia a condensazione, infissi a taglio termico con doppi vetri, climatizzazione totale e antifurto perimetrale con videosorveglianza.
Categoria Catastale A/7 - Rendita euro 2.300,82. Basse spese di gestione. Una soluzione abitativa pronta da vivere, capace di offrire efficienza energetica, spazi generosi e un contesto ambientale di altissimo livello.
Zona comoda a tutti i servizi: a pochi minuti dal centro storico di Moncalieri, dalla tangenziale e a meno di 30 minuti d'auto dal centro di Torino.

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