Villa

Sulle colline dominanti la città di Arezzo, vendesi incantevole villa nobiliare finemente ristrutturata in autentico stile toscano (travi a vista, cotto, camini in pietra e grate del XVII secolo). Una dimora di raro prestigio immersa in 4,5 ettari di parco privato con ulivi secolari, cipressi e una suggestiva cava di pietra.

Gli Spazi Interni (ca. 510 mq totali)
La proprietà è attualmente divisa in due unità indipendenti, facilmente riunificabili:

Villa Padronale (ca. 410 mq): Disposta su due livelli. Il piano terra accoglie ampi saloni di rappresentanza (tra cui un salone delle feste a cassettoni), lavanderia e zona notte di servizio. Il primo piano ospita una scenografica sala da pranzo/ballo con camino e stemma nobiliare, cucina, soggiorno con camino, 4 camere e 2 bagni.

Appartamento Indipendente (ca. 100 mq): Composto da soggiorno, cucina con camino, camera matrimoniale e bagno. Ideale per ospiti o personale.

Esterni e Pertinenze
Terreno: 4,5 ettari di parco e uliveto con vista panoramica mozzafiato su Arezzo.

Plus esterni: Spazi ideali per la realizzazione di una piscina e di un campo da tennis/padel.

Annessi: Due ampie cantine al piano terra e una dependance su due livelli (da ristrutturare).

Una combinazione perfetta di storia, privacy e comfort, a pochi minuti dalla città.

RIF. 329