Appartamento

BASSANO DEL GRAPPA: In centro storico, ma con il vantaggio di trovarsi fuori dalla ZTL proponiamo in vendita un appartamento QUADRILOCALE al terzo e ultimo piano servito da ascensore, inserito in un contesto curato e di recente ristrutturazione. L'immobile è suddiviso in ingresso, zona giorno e pranzo, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni finestrati, nicchia ad uso lavanderia e garage al piano interrato. Classe En. D 87,30 EURO 315.000,00

La distribuzione degli spazi è uno degli aspetti più interessanti dell’appartamento. L’ingresso accompagna verso un soggiorno-pranzo di circa 28 mq, luminoso e ben proporzionato, valorizzato dalla presenza di tre finestre che incorniciano la vista verso le montagne e donano all’ambiente una piacevole apertura visiva. Alla destra dell’ingresso si trova la cucina separata, di circa 11 mq, perfettamente abitabile e funzionale, una caratteristica sempre più rara nelle ristrutturazioni contemporanee, spesso orientate a soluzioni con angolo cottura integrato nella zona giorno. In questo caso, invece, la casa mantiene una distinzione chiara tra gli ambienti, con una zona giorno ampia e conviviale e una cucina autonoma, pratica nella gestione quotidiana.

La zona notte comprende due camere matrimoniali e due bagni finestrati uno con doccia e l’altro con vasca, una configurazione equilibrata e versatile, adatta sia a una coppia sia un nucleo familiare, ma interessante anche per chi desidera una seconda camera da destinare a studio, ospiti o spazio di lavoro. Un ulteriore elemento funzionale è rappresentato dalla predisposizione per lavatrice e asciugatrice esterna ai bagni, collocata in una nicchia del disimpegno della zona notte e facilmente integrabile all’interno di un mobile su misura. Questa scelta permette di mantenere i bagni liberi e ordinati, migliorando l’organizzazione degli spazi e la vivibilità quotidiana dell’abitazione.

Un elemento di particolare valore è il garage al piano interrato, di circa 16 mq. In centro storico a Bassano del Grappa, e ancor più in una posizione centrale ma fuori dalla ZTL, disporre di un garage privato non è una semplice comodità accessoria, è una dotazione concreta che incide sulla qualità dell’abitare e sulla commerciabilità dell’immobile. Per chi acquista per uso diretto, risolve una delle principali criticità della vita in centro, invece per chi valuta l’acquisto anche in ottica patrimoniale, rappresenta un fattore distintivo rispetto a molte soluzioni prive di autorimessa.

La combinazione tra centro storico, posizione fuori ZTL, ultimo piano, ascensore, ristrutturazione integrale, cucina separata abitabile, soggiorno-pranzo di circa 28 mq, due camere matrimoniali, due bagni completi e garage interrato rende questa proposta particolarmente interessante per chi desidera una casa nuova, comoda e ben organizzata nel cuore di Bassano del Grappa. È una soluzione adatta a chi cerca un’abitazione principale di qualità, a professionisti e piccoli nuclei familiari, ma anche a chi vuole orientarsi verso un investimento immobiliare solido, con un prodotto ristrutturato, ben posizionato e dotato di caratteristiche non comuni nel mercato del centro storico.

L’immobile sarà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, con una distribuzione interna moderna, funzionale e adatta a un utilizzo abitativo di qualità. La posizione consente di vivere il centro in modo pratico e diretto, con servizi, attività e principali riferimenti cittadini facilmente raggiungibili, mantenendo al tempo stesso una gestione comoda anche sotto il profilo dell’accessibilità. Il riscaldamento sarà autonomo a gas con caldaia nuova, mentre le spese condominiali contenute e l’assenza di lavori straordinari attualmente previsti contribuiscono a rendere la gestione dell’immobile lineare e sostenibile. Le immagini allegate sono simulazioni realizzate all’interno degli spazi reali dell’appartamento, sulla base delle finiture effettivamente previste, e hanno lo scopo di rappresentare l’impostazione qualitativa e stilistica della ristrutturazione.