Villa

[Rif. DV-13756] In zona residenziale tranquilla, a Bergamo, proponiamo in vendita una villa indipendente di 190 mq commerciali, con un ampio giardino di 150 mq. L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio salone, caratterizzato da generose finestre che lo rendono luminoso e accogliente. La cucina è a vista sul soggiorno e offre un ambiente funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici, con i quali è possibile intrattenersi nel giardino comunicante. Un bagno finestrato, completo di tutti i servizi essenziali, completa questo livello.
Salendo al piano superiore, si accede al grande e luminosissimo soggiorno con cucina a vista e da un bagno finestrato, dotato di box doccia. Il soggiorno è servito da un generoso terrazzo.
E' presente un piano intermedio, dove troviamo una camera da letto e un bagno. Il piano sottotetto è agibile non abitabile, con una altezza media di m. 1,40.
Tutti gli ambienti sono caratterizzati da ampie finestre che permettono l'illuminazione naturale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera piacevolmente luminosa. Gli infissi sono di qualità e garantiscono un'ottima efficienza energetica, oltre a un adeguato isolamento acustico.
Inoltre, è presente un impianto fotovoltaico, che consente di risparmiare sull'energia elettrica e di contribuire alla sostenibilità ambientale.
L'immobile è completato da un ampio giardino piantumato, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in totale privacy, e da un box auto.

La villa è situata in Via Cesario Minali 15, in una zona residenziale tranquilla e ben servita a Bergamo. La posizione offre un comodo accesso a diversi servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, farmacie, scuole e ristoranti.
La fermata dell'autobus più vicina, distante solamente 280 metri, è quella di San Tommaso 4, che permette di spostarsi comodamente in città e verso le principali destinazioni. La stazione ferroviaria di Bergamo è comodamente raggiungibile in soli 11 minuti di auto, offrendo un'ulteriore opzione di trasporto. Inoltre, l'immobile si trova a soli 14 minuti di guida dall'aeroporto di Orio al Serio, garantendo collegamenti veloci e comodi con altre destinazioni.