Appartamento

LEGNANO, VIA FRATELLI CAIROLI N. 2: viene proposto in vendita un ampio e luminoso appartamento, inserito in un contesto condominiale signorile, ordinato e ben tenuto, collocato in una zona centrale, servita ed esclusiva, ideale per muoversi a piedi e raggiungere in pochi minuti la stazione, i principali servizi e i negozi. L'abitazione, che è posizionata al terzo piano servito da ascensore e gode di un'ottima esposizione e di un triplo affaccio, comprende un comodo ingresso, un grande e luminoso soggiorno con doppio affaccio angolare, un locale adibito a zona pranzo collegato direttamente alla cucina; il reparto notte include una grandissima camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un bagno con doccia e accesso al balcone. Le finiture presenti nell'appartamento in parte sono originali e in parte sono state rinnovate nel corso degli anni (BAGNO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO - FINESTRE IN PVC) e il riscaldamento è centralizzato ma gestito in modo autonomo grazie alle termovalvole e ai contabilizzatori (SONO PRESENTI ANCHE DUE CONDIZIONATORI A POMPA DI CALORE). La metratura generosa e la presenza di locali ben distribuiti permettono all'abitazione di essere ridisegnata, ottimizzando gli spazi con la creazione di ambienti funzionali e versatili (è possibile realizzare una grandissima zona giorno open space e ricavare uno studio oppure adibire il locale destinato a zona pranzo a terza camera e realizzare anche un secondo bagno adiacente a quello esistente). Lo stabile, edicato alla fine degli anni '50, si presenta in buonissimo stato di manutenzione grazie ai lavori eseguiti (FACCIATA - CENTRALE TERMICA E RECENTEMENTE ASCENSORE) e gode di una posizione privilegiata, interna e riservata, a due passi dal centro di Legnano. Le spese condominiali ammontano a € 150,00 circa al mese (PROPRIETA' - GESTIONE - ASCENSORE - CONSUMO DI ACQUA FREDDA CALCOLATO PER UNA PERSONA - QUOTA FISSA DEL RISCALDAMENTO) e vanno sommate alla spesa relativa al consumo effettivo di gas rilevato dai contabilizzatori applicati sui radiatori (RISCALDAMENTO). Il prezzo proposto include un comodo ripostiglio al piano sottotetto. Il box singolo posto al piano terra viene venduto a € 22.000,00. La classe energetica ''C'', insieme alla grande metratura, all'ottima esposizione e alla posizione centrale e servita, valorizza l'immobile e contribuisce a rendere il suo acquisto un investimento sicuro. L'appartamento è disponibile subito.
Dati intermediazione