Appartamento

Nel centro abitato di Ballao, caratteristico paese della regione del Gerrei, nella Sardegna sud-orientale, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente disposta su due livelli e con posizione angolare, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi spazi abitativi sia interni che esterni.

La località, situata lungo un'ansa del fiume Flumendosa è ideale per gli amanti del turismo lento ed escursionistico, offre un affascinante mix di archeologia nuragica, antiche miniere e tradizioni agro-pastorali, distante circa un'ora di auto da Cagliari. A pochi chilometri si trova il rinomato Pozzo Sacro di Funtana Coberta e le vicine bellezze del Gerrei offre un contesto tranquillo e autentico, immerso nel verde delle colline circostanti e a breve distanza dalle splendide coste del Sud Sardegna, rappresentando una soluzione perfetta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze.

L'abitazione principale si sviluppa al piano terra con un luminoso e accogliente soggiorno con cucina a vista, un comodo disimpegno, un bagno con doccia e una camera da letto matrimoniale. Una scala interna conduce al primo piano, dove troviamo altre cinque camere da letto, un secondo bagno e un balcone. Proseguendo lungo il vano scala si accede alla terrazza sovrastante dotata di un comodo ripostiglio, uno spazio ideale per momenti di relax all'aperto e dal quale godere della tranquillità del contesto circostante.

Dal generoso disimpegno del piano terra, attraverso una porta finestra, si raggiunge il cortile interno di circa 100 mq, in parte piantumato e arricchito dalla presenza di alberi da frutto, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, organizzare pranzi e cene in compagnia o creare un'area dedicata al relax. Inoltre, dispone di ingresso carrabile con garage e loggiati coperti.

All'interno della proprietà, con accesso dal cortile, è presente inoltre un ulteriore fabbricato organizzato come un pratico bilocale composto da zona giorno, camera da letto matrimoniale e bagno, soluzione ideale per ospiti, familiari o da destinare a struttura ricettiva.