Appartamento

# Appartamento in Vendita a Borgo Nuovo - Charme e Praticità

Scopri questa affascinante proprietà nel cuore di Borgo Nuovo, un'opportunità perfetta per chi cerca comfort e spazi generosi. L'appartamento di 91 m² al primo piano, offrendo tutto ciò che serve per una vita consapevole e piacevole.

## Gli Spazi Interni

L'ingresso indipendente introduce direttamente nel soggiorno luminoso, cuore pulsante dell'abitazione e un spazioso angolo cottura. Due camere da letto ben proporzionate garantiscono privacy e versatilità d'uso, mentre il bagno completo con doccia e vasca rappresenta un'oasi di relax. La stufa a legna aggiunge un tocco di calore e autenticità agli ambienti, perfetta per le serate invernali.

## Outdoor e Comfort

Due balconi al 1P e una terrazza privata al PT permettono di godere della luce naturale da ogni angolo. Il giardino privato è il uno spazio verde esclusivo dove coltivare passioni e creare momenti di serenità con la famiglia. Il riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione garantisce efficienza energetica e risparmio sui consumi.
LA FERROVIA ACCANTO AL GIARDINO NON E' PIU' ATTIVA.

## Praticità e Servizi

Il box auto spazioso di 20 m² con porta basculante automatizzata offre protezione e comodità. La cantina inclusa fornisce ulteriore spazio di stoccaggio per le tue necessità. Primo piano senza ascensore in una struttura ben mantenuta.

**Una casa dove vivere pienamente, con tutti i comfort moderni e lo spazio che meriti!*
Alcune immagini mostrano una simulazione realistica degli spazi arredati tramite intelligenza artificiale per aiutare a visualizzare il potenziale dell'immobile.