Villa

Via S. Vitale Est 960, Medicina, Bologna

160

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Bagni

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Descrizione

Codice: CMV/19/12 - Vendesi - Medicina Ganzanigo - Porzione di trifamiliare Nuova costruzione in classe A4, indipendenza, tecnologia e qualità costruttiva ai massimi livelli: una soluzione abitativa evoluta, progettata per garantire efficienza energetica, comfort e valore nel tempo, senza compromessi. COMPOSIZIONE Porzione di casa semi-indipendente cielo-terra di 160 mq di superficie commerciale complessiva, caratterizzata da spazi ampi e razionali: • Zona living open-space di 44 mq con sala e cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • sottotetto idealmente sfruttabile come eventuale IV camera, studio o zona Fitness • Giardino privato di 300 mq • Autorimessa Distribuzione moderna pensata per ottimizzare luce naturale, vivibilità e funzionalità quotidiana. VANTAGGI • Classe energetica A4: massimo livello di efficienza e abbattimento dei consumi • Impianto fotovoltaico per produzione autonoma di energia • Riscaldamento a pavimento: comfort uniforme e riduzione dispersioni • Tetto in legno termoventilato: isolamento e durabilità superiori • Cappotto termico ad alte prestazioni • Costruzione conforme alle più recenti normative antisismiche • Giardino privato di 300 mq: spazio esclusivo e vivibile • Nessun onere condominiale: totale indipendenza gestionale • Recupero fiscale fino a 30.000€ • Possibilità di personalizzazione completa: scelta di tinte, finiture e materiali per adattare la casa al proprio stile GARANZIE Fideiussione a copertura di tutti gli importi corrisposti Una soluzione che unisce tecnologia costruttiva, efficienza e qualità abitativa. Una proposta ideale per chi cerca una casa nuova, indipendente e altamente performante dal punto di vista energetico. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: immobili con queste caratteristiche e dotazioni sono sempre più richiesti sul mercato. € 340.000