Casa indipendente in vendita a Messina - tono guarnaccia, 90 mq

In una delle zone più suggestive del litorale di Casa Bianca, in Contrada Guarnaccia, proponiamo in vendita una rara proprietà indipendente con ampio terreno agricolo e accesso diretto al mare.

L'immobile nasce dal recupero di un antico fabbricato recentemente ristrutturato ed è composto da due unità abitative indipendenti, disposte su livelli differenti e con ingressi separati, soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera coniugare utilizzo personale e redditività da locazione turistica.

Il livello superiore, con accesso diretto dalla Strada Statale 113, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia e balcone panoramico con vista mare.

Il livello inferiore, accessibile dal lato opposto rispetto alla SS 113, dispone di ingresso sul soggiorno, camera da letto e bagno con doccia.

Le due unità non sono collegate internamente, caratteristica che garantisce indipendenza e privacy agli occupanti.

La proprietà è completata da circa 4.000 mq di terreno suddivisi in due appezzamenti:

il primo, adiacente all'abitazione, dispone di accesso carrabile diretto dalla SS 113, una peculiarità estremamente rara nella zona, e consente di parcheggiare comodamente più autovetture;
il secondo, situato a circa 150 metri dal fabbricato e raggiungibile tramite strada interpoderale pedonale, si sviluppa in modo regolare e pianeggiante ed è attualmente coltivato a limoneto.

Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall'estensione del terreno fino all'arenile: attraverso un cancello privato è possibile accedere direttamente ad una splendida baia riservata, un privilegio sempre più difficile da trovare, che regala la sensazione di avere una spiaggia quasi esclusiva a pochi passi da casa.

Una soluzione unica per chi desidera vivere il mare in totale libertà o realizzare un investimento ad alta redditività grazie alla forte richiesta di locazioni estive nella zona.