Villa

Non una semplice villa a Mondello, ma una residenza di design pensata per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa senza compromessi.

Via del Glicine, in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Mondello, a soli 800 metri dalla celebre spiaggia e dalle sue acque cristalline, all'interno di un elegante residence composto da sole sei ville, proponiamo una raffinata residenza d'autore firmata dagli architetti Silvio Calandra e Fabrizio Ruffino.

La villa si distingue per l'architettura contemporanea, le finiture di pregio e la perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Il grande living open space, con pavimenti in pietra naturale e ampie vetrate sul giardino, ospita una scenografica cucina con isola centrale, una zona living luminosa e accogliente, oltre a lavanderia e bagno di rappresentanza con lavabo in pietra.

Una elegante scala a sbalzo in rovere conduce al piano superiore, interamente dedicato alla suite padronale: un ambiente esclusivo con anticamera in parquet e vetro, vasca da bagno ovale a vista, cabina armadio e bagno privato con ampia doccia, pensato per offrire il comfort di una suite d'hotel.

Al piano seminterrato, completamente finestrato e luminoso, trovano spazio due camere da letto e un ulteriore bagno con doccia e lavabi in pietra, ideali per famiglia, ospiti o studio privato.

La vita all'aperto è uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino privato si integra con una splendida zona living esterna coperta da pergola bioclimatica di circa 50 mq, completa di cucina a scomparsa, barbecue collegato al metano e spazi dedicati al relax e alla convivialità in ogni stagione. Un posto auto all'interno della proprietà.

Costruita nel 2010 e appartenuta a un unico proprietario, la villa si presenta in condizioni impeccabili. Gli interni sono stati recentemente ritinteggiati con prodotti professionali anticondensa e antimuffa e l'immobile è pronto per essere abitato senza alcun intervento.

La qualità costruttiva è di livello superiore: fondazioni rinforzate con riempimento in roccia marina, abitazione rialzata rispetto al piano originario per una maggiore protezione dall'umidità, climatizzazione canalizzata Daikin integrata a soffitto, riscaldamento a pavimento radiante, caldaia a condensazione di recente installazione e infissi ad alte prestazioni termoacustiche.

Completano la proprietà la prestigiosa cucina Boffi, armadiature su misura, tende e mobili bagno inclusi nella vendita, impianto stereo in filodiffusione con gestione Wi-Fi anche nelle aree esterne e colonnina Enel X dedicata alla ricarica di auto e moto elettriche.

Una residenza esclusiva, pronta da vivere, dove design, tecnologia e comfort si fondono in perfetto equilibrio, a pochi passi dal mare e a pochi minuti da Palermo. Una proprietà rara per chi desidera il meglio di Mondello.