Villa in vendita a Palermo - Via del Glicine, 208 mq

Non una semplice villa a Mondello, ma una residenza di design pensata per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa senza compromessi.

Via del Glicine, in uno dei contesti residenziali più esclusivi di Mondello, a soli 800 metri dalla celebre spiaggia e dalle sue acque cristalline, all'interno di un elegante residence composto da sole sei ville, proponiamo una raffinata residenza d'autore firmata dagli architetti Ruffino.

La villa si distingue per l'architettura contemporanea, le finiture di pregio e la perfetta armonia tra spazi interni ed esterni. Il grande living open space, con pavimenti in pietra naturale e ampie vetrate sul giardino, ospita una scenografica cucina con isola centrale, una zona living luminosa e accogliente, oltre a lavanderia e bagno di rappresentanza con lavabo in pietra.

Una elegante scala a sbalzo in rovere conduce al piano superiore, interamente dedicato alla suite padronale: un ambiente esclusivo con anticamera in parquet e vetro, vasca da bagno ovale a vista, cabina armadio e bagno privato con ampia doccia, pensato per offrire il comfort di una suite d'hotel.

Al piano seminterrato, completamente finestrato e luminoso, trovano spazio due camere da letto e un ulteriore bagno con doccia e lavabi in pietra, ideali per famiglia, ospiti o studio privato.

La vita all'aperto è uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino privato si integra con una splendida zona living esterna coperta da pergola bioclimatica di circa 50 mq, completa di cucina a scomparsa, barbecue collegato al metano e spazi dedicati al relax e alla convivialità in ogni stagione. Un posto auto all'interno della proprietà.

Costruita nel 2010 e appartenuta a un unico proprietario, la villa si presenta in condizioni impeccabili. Gli interni sono stati recentemente ritinteggiati con prodotti professionali anticondensa e antimuffa e l'immobile è pronto per essere abitato senza alcun intervento.

La qualità costruttiva è di livello superiore: fondazioni rinforzate con riempimento in roccia marina, abitazione rialzata rispetto al piano originario per una maggiore protezione dall'umidità, climatizzazione canalizzata Daikin integrata a soffitto, riscaldamento a pavimento radiante, caldaia a condensazione di recente installazione e infissi ad alte prestazioni termoacustiche.

Completano la proprietà la prestigiosa cucina Boffi, armadiature su misura, tende e mobili bagno inclusi nella vendita, impianto stereo in filodiffusione con gestione Wi-Fi anche nelle aree esterne e colonnina Enel X dedicata alla ricarica di auto e moto elettriche.

Una residenza esclusiva, pronta da vivere, dove design, tecnologia e comfort si fondono in perfetto equilibrio, a pochi passi dal mare e a pochi minuti da Palermo. Una proprietà rara per chi desidera il meglio di Mondello.