Appartamento

BORGO PANIGALE – VIA DELLA SALUTE
83 MQ - OTTIMO STATO - PIANO ALTO - LUMINOSO - TERRAZZA - GARAGE - CANTINA - RISCALDAMENTO AUTONOMO

È ora disponibile per l'acquisto un luminoso appartamento di 83 mq, al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, pronto per essere abitato, in una delle zone più servite e ricercate di Borgo Panigale.
La casa si inserisce in un condominio di recente costruzione (2001), caratterizzato da un'estetica curata e moderna.

IL CONTESTO (Borgo Panigale: efficienza logistica e vivibilità residenziale):
- Servizi e Comodità: a pochi passi si trovano supermercati (Centro Borgo), farmacie, uffici postali e scuole di ogni grado. La zona è servita da centri sportivi e molte aree verdi;
- Collegamenti rapidi: la posizione è perfetta per chi deve spostarsi (10 min a piedi dalla Stazione ferroviaria di Borgo Panigale - Linee dell'autobus 13, 23, 93). Immediato accesso all'imbocco della Tangenziale (Uscita 2);
- Nuova Linea Rossa del Tram: il quartiere è protagonista di una rivoluzione infrastrutturale con la nuova rete tranviaria. La Linea Rossa collegherà Borgo Panigale al cuore di Bologna e alla zona Fiera.

GLI SPAZI PRIVATI
- Superficie di 83 mq. Gli spazi sono organizzati in modo molto funzionale;
- Zona Giorno: l'ingresso apre su un'ampia zona giorno con cucina a vista separata. Dalla sala si accede direttamente al terrazzo di circa 10 mq;
- Zona Notte: un pratico disimpegno separa la zona notte dalla zona giorno, garantendo massima riservatezza;
- Camere da letto: n. 2. (una camera matrimoniale e una camera singola);
- Bagno: n. 1, ampio e finestrato, dotato di box doccia e finiture curate.
- Lavanderia.

PERTINENZE DI PROPRIETÀ
- Garage doppio (in vendita a parte);
- Cantina.

Scegliere questa casa significa coniugare l'affidabilità di uno stabile moderno con il vantaggio competitivo di una posizione che mette tutta Bologna a portata di mano.

Classe energetica: “E” in corso di verifica.
Rif. CE378
Valore dell'immobile: € 265.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. 051 225530, mail: bologna.centro1@bolognacentro.com
Referenti:
Sig.ra V. Zucchelli - Cell. 331 7903302, mail: v.zucchelli@bolognacentro.com
Sig.ra V. Dana - Cell. 366 8999783, mail: v.dana@bolognacentro.com