Attico - Mansarda

Nel cuore di Ozzano dell'Emilia, a ridosso del PARCO GALVANI e a pochi passi da scuole, negozi, parchi e ogni servizio quotidiano, proponiamo un ATTICO DI PRESTIGIO situato in un moderno edificio di recente costruzione, in uno dei contesti residenziali più ricercati della cintura bolognese.

L'appartamento si sviluppa su circa 145 mq commerciali, al secondo ed ultimo piano, servito da ascensore e privo di barriere architettoniche. La distribuzione degli spazi è pensata con cura per offrire il massimo comfort e la massima riservatezza: doppio ingresso indipendente, ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto di cui due con bagno privato, tre bagni totali e due disimpegni funzionali. Al piano troviamo il vano tecnico.

La veranda con infissi a tutta altezza in vetro e rivestimento in listelli di legno rappresenta un ambiente di rara qualità, sospeso tra interno ed esterno, con affaccio diretto sull'ampia terrazza privata: uno spazio aperto e luminoso.

Le finiture sono di primo livello in ogni dettaglio, dai pavimenti ai sanitari, dai serramenti alle rubinetterie di design.

Dotazioni tecniche di eccellenza: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, soluzione completamente elettrica (assenza di gas), ventilazione meccanica controllata, depuratore acqua, riscaldamento autonomo, aria condizionata indipendente, porte blindate, impianto di allarme e cassaforte.

Il plus esclusivo del complesso: una piscina coperta condominiale di dimensioni generose, con zona relax attrezzata con lettini, docce, spogliatoi e servizi dedicati — un'amenità da resort privato, a disposizione dei soli residenti.

Il complesso è dotato di cancello privato su strada per garantire la massima privacy e sicurezza.

Sono disponibili, a trattativa separata, autorimessa con cantina, un posto auto coperto e un posto auto scoperto.

Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente raffinato, moderno e dotato di ogni comfort in una zona residenziale tranquilla e ben servita.

Contattaci per informazioni e una visita al numero telefonico 051373232