Appartamento

Descrizione della proprietà

Questa proprietà, di 90 metri quadrati circa, si trova al quinto piano del prestigioso Palazzo Salvago Pinelli, edificio cinquecentesco inserito nel sistema dei Palazzi dei Rolli Patrimonio UNESCO.

L'immobile, attualmente accatastato come ufficio (A/10), rappresenta un'interessante opportunità di valorizzazione grazie alla possibilità di trasformazione in abitazione. Gli spazi interni, caratterizzati da una distribuzione regolare e funzionale, consentono infatti la realizzazione di una confortevole residenza cittadina o di una soluzione destinata all'ospitalità turistica.

La proprietà si compone di un ampio ingresso finestrato, tre grandi ambienti particolarmente luminosi, bagno e antibagno entrambi finestrati. Le numerose aperture garantiscono una piacevole illuminazione naturale durante tutta la giornata.

Il palazzo, in ottime condizioni manutentive, dispone di impianto di videosorveglianza e doppio accesso sia da Via San Luca sia da Piazzetta Jacopo da Varagine, con uscita a pochi passi dall'Acquario di Genova e dal Porto Antico.

Una soluzione rara per chi desidera investire in un immobile dal forte valore storico e patrimoniale, in una delle zone più visitate e caratteristiche della città.

Descrizione della posizione

Nel cuore del centro storico di Genova, all'interno dei prestigiosi Palazzi dei Rolli Patrimonio UNESCO, la proprietà gode di una posizione unica tra Via San Luca e Piazzetta Jacopo da Varagine, direttamente di fronte all'Acquario e al Porto Antico. Un contesto ricco di storia, servizi, ristoranti e attrazioni culturali, facilmente collegato alla stazione ferroviaria, alla metropolitana e alle principali vie del centro. Una delle zone più richieste della città sia per uso residenziale sia per investimento.