Villa

CAFFARELLA – VIA DELLA CAFFARELLA La società immobiliare Chiusano & Co. Agency Roma propone in vendita VILLA UNIFAMILIARE DI RAPPRESENTANZA NEL CUORE DEL PARCO DELLA CAFFARELLA.

Nel prestigioso contesto di Via della Caffarella 11, immersa nel verde e nella tranquillità di uno dei parchi più esclusivi della Capitale, proponiamo una rara villa unifamiliare indipendente di oltre 620 mq interni circondata da circa 1.500 mq di parco privato.

La proprietà, completamente da riqualificare, rappresenta un’opportunità unica per realizzare una residenza di altissimo livello personalizzabile secondo le più moderne esigenze abitative.

L’immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 621 mq:

* Piano seminterrato di ampia metratura, ideale per la realizzazione di un’esclusiva area wellness con SPA, piscina interna, palestra, home cinema e locali di servizio. Grazie alle generose dimensioni e alla conformazione degli spazi esterni già predisposti alle manovre, è inoltre possibile realizzare un importante garage multiplo con accesso dedicato, soluzione particolarmente rara e ricercata in questa zona della città.
* Piano rialzato dedicato alla rappresentanza, con ampie zone living, cucina, sala da pranzo, servizi e grandi affacci sul giardino privato.
* Piano primo destinato alla zona notte, con possibilità di realizzare una prestigiosa master suite con cabina armadio e bagno dedicato oltre a ulteriori camere e servizi.

Le ampie superfici, la totale indipendenza, l’importante parco privato e la posizione irripetibile all’interno del Parco della Caffarella rendono questa proprietà una delle opportunità più interessanti del mercato romano.

Una residenza ideale per chi desidera creare una dimora esclusiva immersa nella natura, a pochi minuti dal centro storico della Capitale.

Rif. 62/26
Richiesta: € 1600.000,00

La Chiusano Agency & Co è un’agenzia immobiliare che unisce esperienza e innovazione, grazie a un team composto da professionisti con oltre trent’anni di attività e giovani talenti qualificati. Offriamo servizi personalizzati per la compravendita e la locazione di immobili residenziali, commerciali e industriali. Accompagniamo il cliente in ogni fase della trattativa con competenza, trasparenza e attenzione alle reali esigenze, garantendo un supporto completo fino alla conclusione dell’operazione. Con sede nel quartiere San Giovanni a Roma situata in Via Rimini n. 11, e Piazza Bologna in Piazza dei Vespri Siciliani 1, operiamo su tutto il territorio nazionale grazie a una profonda conoscenza del mercato e a una rete di contatti consolidata.