Villa

A Dormelletto, in una delle zone più tranquille e apprezzate del paese, proponiamo in esclusiva una villa indipendente disposta su due livelli, con ampi spazi interni, area esterna privata e vista lago.

Al piano terra si sviluppa un locale di circa 184 mq commerciali, attualmente destinato a officina/laboratorio. Uno spazio ampio e versatile, ideale per attività, deposito, hobby o per una futura diversa organizzazione degli ambienti, previa verifica tecnica e urbanistica. Questo livello è completato dal cortile privato e dall’accesso al giardino, per una superficie esterna complessiva di circa 920 mq, con accesso carraio e pedonale indipendenti.

Il primo piano ospita la parte abitativa, di circa 154 mq commerciali, composta da ambienti ben distribuiti e arricchita da una splendida terrazza dalla quale si gode di una piacevole vista lago. L’abitazione si presenta da ristrutturare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione, sia nella distribuzione interna sia nella scelta delle finiture.

La proprietà è inserita in un contesto riservato e immerso nel verde, ma allo stesso tempo comodo per raggiungere a piedi i principali servizi di Dormelletto. In pochi minuti di auto si raggiungono Arona e le principali località del Lago Maggiore.

Una soluzione interessante per chi cerca una casa indipendente con spazi generosi, giardino privato, accessi autonomi e locali accessori difficili da trovare in immobili residenziali tradizionali.

Distanze indicative: il casello autostradale A26 di Castelletto Ticino si raggiunge in circa 10 minuti. Milano dista circa 70/75 km, con tempi medi di percorrenza tra 1 ora e 1 ora e 15 minuti, a seconda del traffico. L’aeroporto di Milano Malpensa dista circa 30 km ed è raggiungibile in circa 30/35 minuti.