Attico - Mansarda

SPETTACOLARE ULTIMO TRILOCALE IN NUOVA COSTRUZIONE. Sisma bonus pari a € 40.000 in 10 anni, da usufruire in detrazione fiscale PER CHI ACQUISTA!
All’interno del quartiere di San Colombano, zona residenziale alle pendici del colle della Maresana, è stato realizzato (2026) un contesto signorile tutto in clase A4, rispettando i più alti standard di risparmio energetico, con scelta di materiali di alta qualità. Il progetto ha voluto connettere esterni e interni in modo da ottenere la maggiore vivibilità del proprio appartamento, anche in totale privacy.
Ogni singolo appartamento ha scelte architettoniche che rispettano l'ambiente in cui è inserito senza usurpare il contesto circostante. Il complesso è composto da sole 10 unità abitatite divise tra piano terra e primo piano. Questo è l'ultimo Trilocale di 96 mq disponibile, posto al primo e ultimo piano, con doppio affaccio su due grandi terrazze, così da permettere una doppia uscita sia dalla zona giorno che dalla zona notte. L'appartamento verrà pavimentato con grès porcellanato 60x60 effetto resina colore grigio perla, i bagni sempre in grès porcellanato 60x60 uno blu cobalto e l'altro verde scuro. Entrando troviamo una spaziosissima zona Living, con la doppia finestra scorrevole di doppia dimensione rispetto allo standard, che affaccia sul primo terrazzo coperto, che regala una luminosità incredibile. Il terrazzo esterno è perfetto per cene con amici o semplicemente per sdraiasi comodi, bersi un Gin Tonic e rilassarsi. Nella zona living, godrete di un ampio spazio dedicato al salotto, di fronte troviamo la zona cucina/pranzo, con un'ottima esposizione a sud. Un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte, qui troviamo anche uno spazio dedicato a lavatrice/asciugatrice così da non rovinare l'estetica dei bagni. Di fianco, un primo bagno con finestra, doccia, lavandino, water, bidet. Questo bagno può servire anche la zona giorno. A seguire due camere da letto, una matrimoniale e una singola, entrambe con porta finestra per uscire direttamente in terrazza. La camera ha il bagno privato (en site), con finestra, vasca da bagno (per chi preferisce la doccia c'è la possibilità di installarle una di grandi dimensioni), lavandino, water, bidet.
Ogni singola unità abitativa ha riscaldamento a pavimento gestito da una pompa di calore (privata, termoautonomo), predisposizione per l'aria condizionata, predisposizione impianto di allarme, le taparelle elettriche con chiusura centralizzata all'uscita, porta blindata. Questo trilocale, essendo l'ultimo di testa, gode di maggiore privacy. A parte, è possibile acquistare un posto auto all'interno del cortile, ad un costo aggiuntivo di € 10.000,00. LA DETRAZIONE FISCALE PER SISMA BONUS DI € 40.000,00 IN 10 ANNI è INTERAMENTE VERSATO ALL'ACQUIRENTE! Costo pratica di detrazione € 2.000,00.