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Attivo
1 / 5
Vendita
Villa
Luxury
Villa
Strada Sant'Agnese, 74, Città Sant'Angelo, Pescara (si apre su Google Maps in una nuova scheda)630
mq
5+
Locali
8
Camere
3+
Bagni
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AccediDescrizione
Splendida villa disposta su due livelli con dependance separata e piscina. La proprietà è attualmente suddivisa in tre appartamenti indipendenti. Al piano terra della villa principale si accede immediatamente ad un soggiorno splendidamente ristrutturato, dove la muratura originale in mattoni è stata utilizzata per creare uno spazio accogliente che conduce a un'ampia cucina completamente attrezzata. Un'illuminazione sapientemente studiata illumina la zona notte, dove si trovano tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e un ulteriore bagno.
Una scala esterna in pietra conduce all'appartamento al primo piano, dove si trova un meraviglioso soggiorno open space con camino e un'ampia cucina ben attrezzata, entrambi con accesso a una spaziosa terrazza con vista panoramica sulle colline e montagne circostanti. Anche questo appartamento dispone di tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e un ulteriore bagno.
Accanto alla villa principale si trova una zona barbecue in muratura con forno, barbecue e gazebo, con spazio sufficiente per una famiglia numerosa e i suoi ospiti.
La dependance adiacente offre un accogliente soggiorno e un'ampia cucina, due camere matrimoniali, due bagni e un soppalco per ulteriori posti letto. Il cottage è servito da un'enorme terrazza che si affaccia sugli uliveti che circondano la proprietà.
La piscina di 8 x 4 metri è completamente recintata e il prato che la circonda, offre un luogo tranquillo dove rilassarsi.
Il giardino di 3000 metri quadrati che circonda la casa ospita alberi da frutto e ulivi, è dotato di un proprio impianto di irrigazione e dispone anche di un posto auto coperto e di un ampio parcheggio.
La villa è immersa tra uliveti e dolci colline, a dieci chilometri dalle ampie spiagge dell'Adriatico, ma a brevissima distanza in auto da Città Sant'Angelo, dove si trova un'eccellente scelta di ristoranti, bar e tutti i servizi necessari. L'autostrada e le spiagge sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto, mentre i quattro parchi nazionali d'Abruzzo distano meno di un'ora. Roma è a due ore e mezza di auto, quindi raggiungere la città e gli aeroporti è estremamente agevole.
Una scala esterna in pietra conduce all'appartamento al primo piano, dove si trova un meraviglioso soggiorno open space con camino e un'ampia cucina ben attrezzata, entrambi con accesso a una spaziosa terrazza con vista panoramica sulle colline e montagne circostanti. Anche questo appartamento dispone di tre camere matrimoniali, una delle quali con bagno privato, e un ulteriore bagno.
Accanto alla villa principale si trova una zona barbecue in muratura con forno, barbecue e gazebo, con spazio sufficiente per una famiglia numerosa e i suoi ospiti.
La dependance adiacente offre un accogliente soggiorno e un'ampia cucina, due camere matrimoniali, due bagni e un soppalco per ulteriori posti letto. Il cottage è servito da un'enorme terrazza che si affaccia sugli uliveti che circondano la proprietà.
La piscina di 8 x 4 metri è completamente recintata e il prato che la circonda, offre un luogo tranquillo dove rilassarsi.
Il giardino di 3000 metri quadrati che circonda la casa ospita alberi da frutto e ulivi, è dotato di un proprio impianto di irrigazione e dispone anche di un posto auto coperto e di un ampio parcheggio.
La villa è immersa tra uliveti e dolci colline, a dieci chilometri dalle ampie spiagge dell'Adriatico, ma a brevissima distanza in auto da Città Sant'Angelo, dove si trova un'eccellente scelta di ristoranti, bar e tutti i servizi necessari. L'autostrada e le spiagge sono raggiungibili in soli 15 minuti di auto, mentre i quattro parchi nazionali d'Abruzzo distano meno di un'ora. Roma è a due ore e mezza di auto, quindi raggiungere la città e gli aeroporti è estremamente agevole.
Caratteristiche
Ascensore
No
Stato
Ottimo / Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo, a pavimento, alimentato a gas
Servizi e accessori
Armadio a muro
Cancello elettrico
Esposizione esterna
Fibra ottica
Impianto di allarme
Infissi esterni in doppio vetro / legno
Piscina
Porta blindata
Taverna
VideoCitofono
Referente
Engel & Völkers L'Aquila
Storico
Pubblicato
20 Jun 2026
Aggiornato
23 Jun 2026
Sul mercato
15 giorni
ID Annuncio
130068312