Appartamento

SAN SISTO – APPARTAMENTO DUPLEX CON GARAGE E POSTO AUTO

In una zona residenziale tranquilla e ben servita di San Sisto, proponiamo in vendita un appartamento duplex situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina realizzata nel 2000 e recentemente riqualificata dal punto di vista energetico.

A seguito della classificazione post sisma in categoria “E”, l’edificio è stato oggetto di importanti interventi, tra cui cappotto termico esterno e sostituzione completa degli infissi con serramenti a taglio termico. Questi lavori garantiscono oggi un elevato comfort abitativo e un significativo risparmio energetico.

La palazzina è completamente recintata e dotata di cancello elettrico, assicurando privacy e sicurezza.

L’appartamento si sviluppa su due livelli:

Piano secondo:
Ingresso su spaziosa zona giorno open space con soggiorno e cucina a vista, con accesso diretto al balcone abitabile (dotato di caldaia esterna). Sullo stesso livello è presente un bagno finestrato con doccia.

Piano superiore:
La zona notte si apre con accesso diretto alla camera padronale, completa di cabina armadio. Completano il piano un’ulteriore camera da letto e una spaziosa stanza da bagno finestrata, dotata sia di doccia che di vasca idromassaggio. Gli ambienti, leggermente mansardati, risultano molto luminosi e ben vivibili. Su questo livello vi è inoltre la possibilità di realizzare un secondo ingresso, aumentando la versatilità dell’immobile.

Completano la proprietà un garage privato con basculante elettrica e un posto auto esterno.

L’immobile gode di una buona esposizione, presenta spese condominiali contenute ed è in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

Soluzione ideale per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa funzionale, già ristrutturata e ben collegata ai principali servizi.