Attico - Mansarda

In una strada chiusa e riservata, caratterizzata da un contesto tranquillo e dalla facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un esclusivo attico di circa 180 mq, situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore.
Il fabbricato dispone di ascensore, attualmente in attesa di ripristino. Per l'intervento è già stato predisposto un preventivo, disponibile per la consultazione presso i nostri uffici.

Un valore aggiunto di questa proprietà è rappresentato dall'essere l'unico appartamento presente al piano, una caratteristica che garantisce maggiore privacy, tranquillità e indipendenza. L'immobile gode inoltre di una quadrupla esposizione con affacci esterni su tutti e quattro i lati, che assicura un'eccellente luminosità naturale durante l'intero arco della giornata e una costante ventilazione degli ambienti.

L'abitazione colpisce fin da subito per l'ampiezza degli spazi e la straordinaria vivibilità. La zona giorno è composta da un ampio salone doppio con camino e cucina a vista, un ambiente accogliente e funzionale che si apre direttamente sul magnifico terrazzo panoramico di circa 100 mq, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax e convivialità o semplicemente per vivere appieno gli spazi esterni.

La zona notte ospita tre comode camere matrimoniali e due bagni finestrati. Uno dei due servizi, particolarmente ampio, è dotato sia di vasca che di doccia e dispone inoltre di un pratico soppalco. Completa la proprietà un grande ripostiglio finestrato che, grazie alle sue dimensioni, offre la possibilità di essere facilmente trasformato in una cameretta, uno studio o un ulteriore bagno, adattandosi alle diverse esigenze abitative.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato manutentivo. È dotato di infissi in doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione con condizionatori di recente installazione, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Un balcone perimetrale e un secondo balcone completano la proprietà, valorizzando ulteriormente gli spazi esterni e contribuendo alla luminosità degli ambienti.

Si precisa che la proprietà, contestualmente alla vendita, è impegnata nell'acquisto di un nuovo immobile da ristrutturare. Per tale motivo, dopo il rogito notarile, avrà necessità di permanere nell'appartamento per ulteriori 3 mesi.

Una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi desidera una casa di ampia metratura, pronta da abitare, con la privacy di un intero piano, una quadrupla esposizione e importanti spazi esterni, caratteristiche sempre più difficili da trovare sul mercato.

***Le presenti informazioni e immagini sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.***