Appartamento

Rif: CP03 - Rif. CP03 - € 227.000 - 145 Mq

ZONA
Ci troviamo a Gallo di Poggio Renatico, nelle vicinanze troviamo i maggiori servizi raggiungibili facilmente a piedi, come Ufficio Postale, Supermercato, Farmacia e fermata del bus 356 che collega il paese a Bologna e/o Ferrara.

IMMOBILE
Trattasi di una soluzione composta da:
- APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO (140 Mq), con ingresso indipendente attraverso scala esterna laterale, composto da Ingresso su Sala (30 Mq), Cucinotto (5 Mq), Disimpegno notte (5,5 Mq), Camera da letto (20 Mq), Camera singola (11 Mq), Bagno (8 Mq), vano di passaggio a fianco all'ingresso (16 Mq) che conduce alla terza Camera (15 Mq) con bagno privato (5 Mq);
- BOX AL PIANO TERRA (15 Mq), accessibile dalla corte privata che costeggia la scala esterna d'ingresso;
- LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA (105 Mq), composto da ampio vano d'ingresso fronte strada, altri vani retro uso sgombero e ripostiglio, antibagno e bagno; sul fronte strada, cortile pertinenziale fornito di gazebo regolarmente autorizzato.

CAPITOLATO
Buono stato di manutenzione interna, sia nell'abitazione, sia nel locale commerciale. Internamente all'abitazione abbiamo infissi in PVC doppi vetri (installati nel 2007), Climatizzatori in sala e camera matrimoniale (installati nel 2024), Bagno principale ristrutturato nel 2012 con termoarredo tubolare e boiler acqua calda. Impianto elettrico ripristinato, tetto manutentato nel 2023 con sostituzione di coppi e grondaie. Riscaldamento autonomo.

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Zona ben collegata ai servizi
Dimensioni
Indipendenza
Locale commerciale incluso

RIF. CP03