Villa

Rif: VB45 - Rif. VB45 - €299. 000 - 270 Mq

ZONA
Ci troviamo a Baricella, a due passi dal centro, in una zona tranquilla e lontana dal traffico. I maggiori servizi quali banche, scuole, farmacia, supermercato li troviamo in un raggio di poche centinaia di metri dall’abitazione.

IMMOBILE
Trattasi di una villa bifamiliare, circondata da un sontuoso giardino privato, composta da due appartamenti catastalmente distinti, posti ai piani terra e primo, con ampia autorimessa al piano terra. Ciascun appartamento ha un ingresso indipendente, ciascuno coperto da un bellissimo portico di 24 Mq. Al piano terra il primo appartamento è composto da ingresso (6,2 Mq) che conduce ai vani dell’abitazione, quali Sala da Pranzo (14 Mq) con cucinotto (5 Mq), disimpegno notte (8 Mq), Camera matrimoniale (16,3 Mq), Studiolo (6 Mq), Bagno (4 Mq), Cantina (11 Mq) ed Autorimessa (42 Mq); attraverso la scala esterna accediamo al secondo portico che ci dà accesso all’appartamento del piano primo, composto da Ingresso (9,3 Mq), Soggiorno (23,2 Mq), Cucina (21,7 Mq comprensivo di vano con scala a chiocciola che collega i due appartamenti), tre Camere da letto (18 Mq - 15 Mq - 14 Mq), ripostiglio (1,4 Mq) e Bagno (7,4 Mq).

CAPITOLATO
Trattasi di una costruzione in buono stato di manutenzione, caratterizzata da facciata in intonaco e tetto a falde. Internamente, l’appartamento del piano prima si presenta in buono stato, finiture originali, il piano terra ha ricevuto alcuni lavori di ristrutturazioni, nel dettaglio pavimento, impianto elettrico e caldaia. Impianto di allarme perimetrale, pozzo di proprietà presente in giardino. Soluzione ideale per genitori/figli

PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
Zona tranquilla e silenziosa
Ampia autorimessa
Buono stato interno
Indipendenza e dimensioni
Soluzione ideale genitori/figli

RIFERIMENTO: VB45