Villa

Immersa nella totale tranquillità e nel verde della prima collina ligure, nella riservata e ricercata frazione di Bardino Vecchio (Via Gaiado 56, Tovo San Giacomo), proponiamo in vendita una magnifica villa completamente indipendente con splendida vista mare e ampio giardino di 1500 metri quadri.

Costruita nel 2013 con tecniche di recentissima costruzione, la proprietà unisce il fascino della natura ai più moderni standard abitativi: è infatti dotata di cappotto termico per un eccellente isolamento energetico e di una struttura completamente antisismica.
La villa si sviluppa su due livelli ed è già predisposta per essere facilmente frazionata, offrendo l'ottima opportunità di trasformazione in bifamiliare per due nuclei familiari.

La casa si presenta spaziosa, luminosa e rifinita con cura:

* Zona Notte: 4 ampie camere da letto.
* Zona Giorno: 2 accoglienti soggiorni e 1 cucina abitabile.
* Servizi: 3 bagni completi distribuiti sui livelli.

Pertinenze e Comfort Extra

* Maxi Box Auto: Garage di ben 70 mq direttamente collegato all'interno dell'abitazione, ideale per più auto, moto e scaffalature.
* Magazzino/Cantina: Ulteriore locale di 30 mq, perfetto come taverna, area di stoccaggio o cantina per i vini.

Spazi Esterni e Terreni

Il vero punto di forza della proprietà è il grande giardino indipendente di 1500 MQ , un'oasi privata dove potersi rilassare, organizzare grigliate e cene barbecue con amici e parenti, o installare una splendida piscina con vista. Completa la soluzione un'ampia metratura di terreni di proprietà circostanti di circa 7000 MQ, ideali per chi ama la natura, l'agricoltura o desidera massima privacy.
Caratteristiche Principali:

* Vista Mare e immersa nel verde
* Costruzione del 2013 (Antisismica e Cappotto Termico)
* Possibilità Bifamiliare
* Enorme box (70mq) e magazzino (60mq)
* Giardino vivibile con spazio piscina + terreni inclusi 7000 mq