Villa

Esclusiva proprietà con un antico fascino friulano unito ad un’ambientazione mediterranea. Villa elegante, immersa in un tranquillo paesaggio costellato di vigneti, ha locali spaziosi ed ampie terrazze. Tutto il complesso è immerso in un piacevole terreno completamente recintato e dotato di un antico patrimonio arboreo. Completa la dotazione una straordinaria area piscina.

Su un terreno di circa 12.000 m², concepito come un parco, si sviluppa questo rifugio unico per tranquillità e privacy, ovunque caratterizzato da una straordinaria vegetazione mediterranea con maestosi ulivi secolari, lecci, cedri del Libano e rigogliosi cespugli di oleandro.

La proprietà dispone di due accessi che garantiscono comfort e massima privacy.

Il cuore dell’area esterna è rappresentato dalla grande piscina all’aperto non riscaldata. Ampie terrazze e balconi con pavimentazione in marmo Rosa di Verona offrono spazi vivibili all’aperto e sono dotati di moderni sistemi di protezione dal sole.

All’interno, la villa convince per una progettazione architettonica ben ponderata rappresentata da una moderna disposizione in pianta. Sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e numerosi elementi in dotazione sono di livello superiore.

-> APE
- sì

Premariacco, Ipplis, Friuli-Venezia Giulia
L’immobile si trova a Ipplis, una frazione del comune di Premariacco, nel cuore della regione Friuli-Venezia Giulia, a breve distanza dal confine sloveno. La posizione è particolarmente favorevole grazie alla vicinanza con Udine (circa 13 km a ovest) e Trieste (circa 60 km a sud-est). La posizione rappresenta un perfetto connubio tra la tranquillità della campagna e la buona accessibilità ai centri urbani.
Premariacco offre un’elevata qualità della vita in un contesto naturale e al tempo stesso delle ottime infrastrutture. Le vicine città di Cividale del Friuli (patrimonio mondiale UNESCO) e Udine sono facilmente raggiungibili e offrono un’ampia gamma di servizi, tra cui possibilità di shopping, scuole, assistenza sanitaria, oltre a ristorazione e attività culturali.
Grazie al buon collegamento viario tramite l’autostrada A23 e la linea ferroviaria Udine–Cividale, la zona è ottimamente servita. L’aeroporto di Trieste dista circa 45 minuti, mentre l’aeroporto di Venezia è raggiungibile in circa un’ora e mezza.