Appartamento

In zona Casale Nei, precisamente in Via Evi Maltagliati, all’interno di un elegante complesso residenziale in cortina di recente costruzione dotato di pannelli solari per la produzione di acqua calda, M Immobiliare propone in vendita un appartamento moderno, rifinito con cura e ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, riservato e di qualità.
L’immobile, situato al piano terra di una palazzina di quattro piani, è composto da un ampio e luminoso salone, una cucina separata, due camere da letto e due bagni di cui uno finestrato. L’esposizione sud-ovest, con affacci prevalentemente liberi, garantisce una splendida luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e un elevato livello di privacy.
Punto di forza della proprietà è il giardino di circa 60 mq, recentemente ripavimentato, uno spazio esterno curato e versatile, perfetto per momenti di relax, pranzi e cene all’aperto o per vivere la casa in totale tranquillità.
Completano la proprietà un comodo box auto di circa 14 mq e una cantina.
Le finiture e le dotazioni comprendono videocitofono, porta blindata, due condizionatori, pavimenti in gres porcellanato, infissi in doppio vetro, inferriate, zanzariere magnetiche, tende da sole e caldaia nuova a condensazione, elementi che garantiscono comfort, sicurezza e funzionalità.
La zona è servita da tutte le principali attività commerciali ed è ottimamente collegata con i mezzi pubblici; a pochi passi si trova il capolinea di Viale Cesco Baseggio, mentre nelle immediate vicinanze, raggiungibili comodamente a piedi, si trovano il Parco delle Sabine e il centro commerciale Porta di Roma.
È stata inoltre già pagata la reversale al Comune di Roma per il riscatto del terreno e si è in attesa della convocazione per la stipula dell’atto di trasformazione.
Una soluzione ideale per chi cerca spazi esterni vivibili, comfort abitativo e un contesto residenziale curato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

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