Appartamento

COSA SAPERE SULL’IMMOBILE
Trilocale al piano primo – Centro Storico – Via Moretto – Cucina abitabile separata – Due camere da letto – Doppi servizi finestrati – Camera padronale con bagno privato e doccia walk-in – Teleriscaldamento – Spese condominiali comprensive di acqua e riscaldamento – Disponibile dal 1° settembre 2026.

DESCRIZIONE
Nel cuore del centro storico di Brescia, in Via Moretto n. 66, a pochi passi dal Cinema Moretto e dalle principali vie commerciali e di servizio della città, proponiamo in locazione ampio appartamento trilocale situato al piano primo di un contesto residenziale ben abitato.
L'immobile si caratterizza per gli ambienti spaziosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere il centro cittadino godendo della comodità di avere ogni servizio raggiungibile a piedi.
L'abitazione è composta da ingresso, luminoso soggiorno, cucina abitabile separata, disimpegno, camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia e ampia camera padronale dotata di bagno privato finestrato con comoda doccia walk-in.
La posizione rappresenta senza dubbio uno dei principali punti di forza della proprietà. Via Moretto è una delle vie storiche più prestigiose e ricercate della città, caratterizzata dalla presenza di negozi, attività commerciali, ristoranti, uffici, servizi pubblici e collegamenti che consentono di vivere il centro storico senza la necessità di utilizzare l'automobile.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre Piazza della Vittoria, Corso Zanardelli, la fermata della metropolitana Vittoria, il Teatro Grande, il Tribunale e numerosi servizi di primaria importanza.
L'immobile sarà disponibile a partire dal 15 Luglio 2026.
Le spese condominiali richieste ammontano ad € 200,00 (duecento/00) mensili e comprendono il consumo dell'acqua, il riscaldamento centralizzato, l'illuminazione e la pulizia delle parti comuni, salvo conguaglio annuale sulla base dei consumi effettivi.
Rimane escluso il consumo dell'energia elettrica che dovrà essere intestata direttamente al conduttore.
Attestato di Prestazione Energetica (APE) in fase di redazione.
Soluzione ideale per professionisti, coppie o nuclei familiari alla ricerca di un'abitazione spaziosa e funzionale in una delle zone più esclusive e servite della città.

SI RICHIEDE GENTILMENTE UN PRIMO CONTATTO TRAMITE EMAIL ALL’INDIRIZZO info@tognazzimmobiliare.it AL FINE DI GARANTIRE UNA RISPOSTA A TUTTI GLI INTERESSATI.

Tognazzi Immobiliare di Carlo Alberto Tognazzi precisa che, nonostante la massima attenzione nell'inserimento dei dati del presente annuncio, potrebbero essere presenti inesattezze, errori e/o omissioni. Il contenuto ha finalità meramente descrittiva e non costituisce elemento o presupposto contrattuale.
Invitiamo pertanto a contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e l'esattezza delle informazioni riportate.